Дымовые и вентиляционные каналы газифицируемых помещений

И ПОЛИЭТИЛЕНОВЫХ ТРУБ

ДЫМОВЫЕ И ВЕНТИЛЯЦИОННЫЕ КАНАЛЫ

Г.1 В настоящем приложении приведены рекомендуемые положения к проектированию дымовых и вентиляционных каналов для газоиспользующего оборудования, бытовых отопительных и отопительно-варочных печей.

При проектировании дымовых каналов от газоиспользующих установок производственных зданий и котельных следует руководствоваться требованиями СНиП II -35.

При переводе существующих котлов, производственных печей и других установок с твердого и жидкого на газовое топливо должен выполняться поверочный расчет газовоздушного тракта.

Г.2 Устройство дымовых и вентиляционных каналов должно соответствовать требованиям СНиП 2.04.05.

Г.3 Дымовые каналы от газоиспользующего оборудования, устанавливаемого в помещениях предприятий общественного питания, торговли, бытового обслуживания населения, офисах, встроенных в жилое здание, запрещается объединять с дымовыми каналами жилого здания.

Вентиляция вышеуказанных помещений также должна быть автономной.

Г.4 Отвод продуктов сгорания от газоиспользующего оборудования, установленного в помещениях офисах, размещаемых в габаритах одной квартиры, а также вентиляцию этих помещении следует предусматривать как для жилых зданий.

Г.5 Отвод продуктов сгорания от бытовых печей и газоиспользующего оборудования, в конструкции которого предусмотрен отвод продуктов сгорания в дымовой канал (дымовую трубу) (далее — канал), предусматривают от каждой печи или оборудования по обособленному каналу в атмосферу.

В существующих зданиях допускается предусматривать присоединение к одному каналу не более двух печей, приборов, котлов, аппаратов и т.д., расположенных на одном или разных этажах здания, при условии ввода продуктов сгорания в канал на разных уровнях (не ближе 0, 75 м один от другого) или на одном уровне с устройством в канале рассечки на высоту не менее 0, 75 м.

В жилых зданиях допускается предусматривать присоединение к одному вертикальному дымовому каналу более одного газоиспользующего отопительного оборудования с герметичной камерой сгорания и встроенным устройством для принудительного удаления дымовых газов. Данное оборудование располагают на разных этажах здания. Количество оборудования, присоединяемого к одному каналу, определяется расчетом.

Не рекомендуется присоединение бытового оборудования к каналу отопительной печи длительного горения.

Г.6 Каналы от газового оборудования следует размещать во внутренних стенах здания или предусматривать к этим стенам приставные каналы.

В существующих зданиях допускается использовать существующие дымовые каналы из несгораемых материалов в наружных стенах или предусматривать к ним приставные каналы.

Г.7 Допускается присоединение газоиспользующего оборудования периодического действия (проточного водонагревателя и т.п.) к каналу отопительной печи с периодической топкой при условии разновременной их работы и достаточного сечения канала для удаления продуктов сгорания от присоединяемого оборудования.

Присоединение соединительной трубы газоиспользующего оборудования к оборотам дымохода отопительной печи не допускается.

Г.8 Площадь сечения канала не должна быть меньше площади сечения патрубка присоединяемого газоиспользующего оборудования или печи. При присоединении к каналу двух приборов, аппаратов, котлов, печей и т.п. сечение его следует определять с учетом одновременной их работы. Конструктивные размеры каналов определяются расчетом.

Г.9 Отвод продуктов сгорания от ресторанных плит, пищеварочных котлов и т.п. допускается предусматривать как в обособленный канал от каждого оборудования, так и в общий канал. Отвод продуктов сгорания от газоиспользующего оборудования, установленного в непосредственной близости друг от друга, допускается производить под один зонт и далее в сборный канал.

Допускается предусматривать соединительные трубы, общие для нескольких приборов (оборудования).

Сечения каналов и соединительных труб должны определяться расчетом исходя из условия одновременной работы всего оборудования, присоединенного к каналу и соединительным трубам.

Г.10 Дымовые каналы следует выполнять из обыкновенного керамического кирпича, глиняного кирпича, жаростойкого бетона, а также стальных и асбестоцементных труб для одноэтажных зданий. Наружную часть кирпичных каналов следует выполнять из кирпича, степень морозостойкости которого соответствует требованиям СНиП II-22.

Дымовые каналы также могут быть заводского изготовления и поставляться в комплекте с газовым оборудованием.

При установке асбестоцементных и стальных труб вне здания или при прохождении их через чердак здания они должны быть теплоизолированы для предотвращения образования конденсата. Конструкция дымовых каналов в наружных стенах и приставных к этим стенам каналов также должна обеспечивать температуру газов на выходе из них выше точки росы.

Не допускается выполнять каналы из шлакобетонных и других неплотных или пористых материалов.

Г.11 Каналы должны быть вертикальными, без уступов. Допускается уклон каналов от вертикали до 30 ° с отклонением в сторону до 1 м при условии, что площадь сечения наклонных участков канала будет не менее сечения вертикальных участков.

Для отвода продуктов сгорания от ресторанных плит, пищеварочных котлов и подобных газовых приборов допускается предусматривать размещенные в полу горизонтальные участки каналов общей длиной не более Юм при условии устройства противопожарной разделки для сгораемых и трудносгораемых конструкций пола и перекрытия. Каналы должны быть доступны для чистки.

Г.12 Присоединение газоиспользующего оборудования к каналам следует предусматривать соединительными трубами, изготовленными из кровельной или оцинкованной стали толщиной не менее 1,0 мм, гибкими металлическими гофрированными патрубками или унифицированными элементами, поставляемыми в комплекте с оборудованием.

Суммарную длину горизонтальных участков соединительной трубы в новых зданиях следует принимать не более 3 м, в существующих зданиях — не более 6 м.

Уклон соединительной трубы следует принимать не менее 0,01 в сторону газового оборудования.

На соединительных трубах допускается предусматривать не более трех поворотов с радиусом закругления не менее диаметра трубы.

Ниже места присоединений соединительной трубы к каналам должно быть предусмотрено устройство «кармана» с люком для чистки, к которому должен быть обеспечен свободный доступ.

Соединительные трубы, прокладываемые через неотапливаемые помещения, при необходимости должны быть теплоизолированы.

Г.13 Не допускается прокладка соединительных труб от газоиспользующего оборудования через жилые комнаты.

Г.14 Расстояние от соединительной трубы до потолка или стены из несгораемых материалов следует принимать не менее 5 см, а из сгораемых и трудносгораемых материалов — не менее 25 см. Допускается уменьшение расстояния с 25 до 10 см при условии защиты сгораемых и трудносгораемых конструкций кровельной сталью по листу асбеста толщиной не менее 3 мм. Теплоизоляция должна выступать за габариты соединительной трубы на 15 см с каждой стороны.

Г.15 При присоединении к каналу одного газоиспользующего прибора (оборудования), а также оборудования со стабилизаторами тяги шиберы на соединительных трубах не предусматриваются.

При присоединении к сборному дымоходу газоиспользующего оборудования, не имеющего стабилизаторов тяги, на соединительных трубах от оборудования должны предусматриваться шиберы, имеющие отверстие диаметром не менее 15 мм.

Г.16 При установке в отопительной печи газогорелочного устройства периодического действия в конструкции печи должен быть предусмотрен шибер. Установка шиберов в печи с непрерывной топкой запрещается. Отопительно-варочная печь при переводе на газовое топливо должна иметь три шибера (один для летнего хода, другой — для зимнего, третий — вентиляционный).

Г.17 Дымовые каналы от газоиспользующего оборудования в зданиях должны быть выведены (рисунок Г.1):

— не менее 0,5 м выше конька или парапета кровли при расположении их (считая по горизонтали) не далее 1,5 м от конька или парапета кровли;

— в уровень с коньком или парапетом кровли, если они отстоят на расстоянии до 3 м от конька кровли или парапета;

— не ниже прямой, проведенной от конька или парапета вниз под углом 10 ° к горизонту, при расположении труб на расстоянии более 3 м от конька или парапета кровли;

— не менее 0,5 м выше границы зоны ветрового подпора, если вблизи канала находятся более высокие части здания, строения или деревья.

Во всех случаях высота трубы над прилегающей частью кровли должна быть не менее 0,5 м, а для домов с совмещенной кровлей (плоской) — не менее 2,0 м.

Устья кирпичных каналов на высоту 0,2 м следует защищать от атмосферных осадков слоем цементного раствора или колпаком из кровельной или оцинкованной стали.

Допускается на каналах предусматривать ветрозащитные устройства.

Г.18 Дымовые каналы в стенах допускается выполнять совместно с вентиляционными каналами. При этом они должны быть разделены по всей высоте герметичными перегородками, выполненными из материала стены, толщиной не менее 120 мм. Высоту вытяжных вентиляционных каналов, расположенных рядом с дымовыми каналами, следует принимать равной высоте дымовых каналов.

Г.19 Не допускаются отвод продуктов сгорания в вентиляционные каналы и установка вентиляционных решеток на дымовых каналах.

Г.20 Разрешается отвод продуктов сгорания в атмосферу через наружную стену газифицируемого помещения без устройства вертикального канала от отопительного газоиспользующего оборудования с герметичной камерой сгорания и устройством для принудительного удаления продуктов сгорания.

Г.21 Отверстия дымовых каналов на фасаде жилого дома при отводе продуктов сгорания от отопительного газоиспользующего оборудования через наружную стену без устройства вертикального канала следует размещать в соответствии с инструкцией по монтажу газоиспользующего оборудования предприятия-изготовителя, но на расстоянии не менее:

— 2,0 м от уровня земли;

— 0,5 м по горизонтали до окон, дверей и открытых вентиляционных отверстий (решеток);

— 0,5 м над верхней гранью окон, дверей и вентиляционных решеток;

— 1,0 м по вертикали до окон при размещении отверстий под ними.

Указанные расстояния не распространяются на оконные проемы, заполненные стеклоблоками.

Не допускается размещение отверстий каналов на фасаде зданий под вентиляционной решеткой.

При размещении дымового канала под навесом, балконами и карнизами кровли зданий канал должен выходить за окружность, описанную радиусом R (рисунок Г.2).

Рисунок Г.2 — Схема размещения дымового канала под навесом или балконом

Не рекомендуется предусматривать выход дымового канала через наружную стену в проезды (арки), туннели, подземные переходы и т.п.

Г.22 Длину горизонтального участка дымового канала от отопительного газоиспользующего оборудования с герметичной камерой сгорания при выходе через наружную стену следует принимать не более 3 м.

Г.23 Газоиспользующее оборудование тепловой мощностью до 10 кВт с отводом продуктов сгорания в газифицируемое помещение размещается таким образом, чтобы обеспечивался свободный выход продуктов сгорания через вытяжные вентиляционные устройства (канал, осевой вентилятор) данного помещения.

Г.24 В жилых зданиях вентиляционные каналы из помещений, в которых установлено отопительное газоиспользующее оборудование для поквартирного отопления, не допускается объединять с вентиляционными каналами других помещений (санузлов, кладовых, гаражей и т.п.).

Г.25 В качестве вентиляционных каналов могут использоваться существующие дымовые каналы, не связанные с другими действующими дымовыми каналами.

Решетки с устройствами для регулирования расхода воздуха, исключающими возможность полного их закрытия, предусматривают на вытяжных вентиляционных каналах газифицируемых помещений.

О своем комфорте человек задумывался с древности. В первую очередь это касалось его жилья. Об отводе дыма и отработанного воздуха часто не могло идти и речи — не было у людей тех знаний и технических возможностей, которые мы имеем сейчас. Тем не менее, первые системы такого рода можно увидеть в египетских пирамидах и римских зданиях.

На сегодня ни одно жилое, промышленное или общественное здание не обходится без системы отвода отработанного воздуха, а дома с печным отоплением и котельные — без дымовых труб. Порой это становится жизненно необходимым. Так, в домах с плохо работающей вентиляцией или там, где она отсутствует, нарушен воздушный и влагообмен, что становится причиной роста плесневых грибов. Вышедший из строя дымоход и вовсе может стать причиной смерти находящихся в помещении: один кубометр природного газа (про твердое топливо и говорить не стоит) требует для сгорания 10 кубометров воздуха, и когда содержание кислорода становится недостаточным, происходит неполное его сгорание с образованием угарного газа.

Но если приток свежего воздуха можно обеспечить простым проветриванием, то для отвода отработанных газов и воздуха необходимо устраивать дымовые и вентиляционные каналы. И они — тема сегодняшней статьи.

Требования к дымоходам и вентиляции

Необходимость устройства вентиляции и нормы ее расчета содержатся в СНиП 31-01-2003. В нем указаны нормы воздухообмена для разных категорий помещений. Так, для жилых комнат эта величина небольшая — 3 кубометра в час на 1 кв. метр площади. А вот для санузлов эта цифра уже больше — 25 кубометров в час. Самые высокие требования к воздухообмену для кухонь: 60 м3/ч для кухни с электрической плитой, и 100 — с газовой.

К дымоходам предъявляются жесткие требования, которые изложены в СП 7-13130-2013. Особенно это касается пожаробезопасности, ведь диапазон температур, в которых они эксплуатируются, довольно большой. Нормативных актов, регламентирующих работу газового оборудования, несколько:

• СНиП 31-01-2003;
• СниП41-01-2003;
• СНиП 42-01-2002;
• СП 31-106-2002;
• СП 42-101-2003.

Проанализировав эти документы, можно сделать ряд выводов относительно устройства дымовых каналов в доме:

• Герметичность исполнения. Канал не должен сообщаться с помещениями, через которые он проходит.
• Ограниченный набор материалов, из которых может быть выполнен дымоход.
• Регламентированы габариты помещения, где может находиться отопительный прибор: его площадь не должна быть менее 7,5 кв. метров и минимальная высота потолка в нем — 2 метра.
• Дымовой канал должен иметь ровную внутреннюю поверхность, без выступов и углублений.
• Системы вентиляции и отведения отработанных системами отопления газов должны проверяться и при необходимости подвергаться очистке.

Таким образом, нормальная эксплуатация дымовых и вентиляционных каналов зависит от двух факторов. Первый из них — правильное проектирование. Второй — качество исполнения при строительстве.

Материалы и устройство

Каналы в доме представлены внутридомовой сетью и выходной трубой, через которую отработанные газы удаляются на улицу.

По своей конструкции эта система может быть выполнена в нескольких вариантах:

1. Выводы из помещений , соединяющиеся в верхней части здания с последующим оборудованием легкой трубы на крыше, применяется для устройства вентиляции;
2. Стеновая труба , совмещающая в себе как функции несущей стены, так и трубы, содержащей вентиляционные и дымовые каналы;
3. Коренная труба , выполняющая только эту функцию и ставящаяся на фундамент;
4. Насадная труба , представляющая собой продолжение дымохода печи.

Помимо этого, возможно сочетание некоторых технологий. Так, сборные дымоходы и вентиляция вполне могут упаковываться в кладку стены.

Дымовые и вентиляционные каналы делаются из различных материалов, каждый из которых имеет свои достоинства и недостатки, а также установленные нормативами и практикой области применения.

Кирпич

Это самый старый и традиционный материал. Он проверен временем и универсален — из него можно делать как вентиляционные каналы, так и дымоходы для любых видов топлива.

Достоинства кирпичных дымоходов огромны. Они механически устойчивы, способны выполнять роль второго отопительного прибора на вышележащих этажах (если идут от печки, камина или котла) и пожаробезопасны. Но все эти качества не будут проявлять себя, если не соблюдать ряд правил при их устройстве. Вот эти правила:

• Для каналов годится только полнотелый керамический одинарный кирпич . Категорически запрещено для этих целей брать силикатный или пустотелый. Он не должен содержать трещин. При несоблюдении данного правила канал будет разрушаться, и особенно это касается дымоходов, где есть фактор повышенной температуры.
• Сечение такого канала прямоугольное, что не очень хорошо сказывается на тяге . Чтобы этот недостаток скомпенсировать, высоту трубы нужно просчитывать тщательно.
• Внутренняя поверхность канала должна быть идеально ровной . Для этого при кладке производят швабровку специальным инструментом или рукавицей. Если это условие не выполняется, на стенках оседает сажа, конденсат и оксид серы (этот продукт часто образуется при сгорании одоранта — вещества, добавляемого в газ для контроля над утечками). В дальнейшем приводит к разрушению канала, и в особенности верхней его части — трубы.
• Все швы в кладке должны быть герметичны и полностью забиты раствором (в горячих участках — глиной или специальной смесью).
• Если вы делаете канал в наружной стене, его необходимо утеплить . Для вентиляции вполне подойдет полистирол, а дымовой канал изолируют ватой. Если этого не сделать, наружная поверхность стены будет охлаждать канал, что уменьшит тягу.

Сборные одноконтурные оцинкованные и стальные системы

Первоначально эта технология использовалась в производственных помещениях, поскольку позволяла отводить отработанные материалы (пыль, газы) непосредственно с рабочих мест. При высоких потолках обеспечить этот отвод стеновыми каналами не представляется возможным, а если учесть, что некоторое оборудование требует непосредственного подключения к вентиляции, такой выбор становится понятным.

Одноконтурные системы представляют собой трубы и колена, соединяющиеся между друг с другом непосредственно (в замок) или с помощью винтовых соединений. Они могут быть квадратного и круглого сечения; выпускаются модели различных размеров и назначения. Так, трубы с квадратным сечением предназначены для вентиляции, а с круглым — чаще всего для дымоходов. При покупке лучше осведомиться заранее, для чего данная модель предназначена. Так, у дымоходов должно быть герметичное соединение, не допускающее проникновения продуктов горения внутрь.

Монтаж одноконтурных систем прост, но ряд правил все же соблюдать нужно, и касаются они прежде всего дымоходов.

1. Дымовой канал должен быть как можно более прямым и допускать только одно колено — при выходе из отопительного прибора.
2. Поверхность трубы должна иметь ограждение во избежание ожогов. Трубу можно спрятать в кладку стены — при этом нельзя допускать соприкосновение такого дымохода с материалами, негативно реагирующими на повышенные температуры. Проще говоря, ее можно спрятать в кладку и кирпича.
3. Не используйте для устройства дымохода оцинкованные трубы — они подвергаются коррозии при взаимодействии с продуктами горения. Стальные для этой цели годятся лучше.

Иногда в качестве недостатка таких труб приводят их короткий срок службы — 15 лет. Но это компенсируется их легкой заменой, не требующей квалификации.

Двухконтурные системы

Основное их отличие от предыдущих — они содержат две трубы: внутреннюю и наружную. Между ними находится минеральная вата; из-за такой конструкции эти дымоходы еще называют словом «сэндвич».

Для вентиляции их не используют — дорого и нет необходимости. А вот как дымоходы они прекрасно себя зарекомендовали, так как позволяют ставить такую трубу практически везде: она пожаробезопасна. А вот преимуществ у нее много, главные из которых — медленное охлаждение и малое количество конденсата (пар не успевает сконденсироваться).

Асбестоцементные трубы

Подходят для вентиляции и отопительных устройств с невысокими температурами выхода.

Используются нечасто, несмотря на дешевизну. Неудобны тем, что не позволяют монтаж углов и переходов, в ассортименте торговых сетей есть только трубы. Монтировать их несложно, главное — не разбить при этом, потому что хрупкость такого материала превышает все разумные пределы.

Пескоцементные блоки

В продаже есть такие блоки, причем не только для кладки стен, но и каналов. По форме они такие же — 20х20х40 см, но содержат один, два или три канала. Существуют блоки и большего размера, из которых можно сооружать целые шахты. Кладутся такие каналы на обычный раствор, который аккуратно затирается, чтобы сделать поверхность ровной.

Неплохой вариант для стеновой вентиляции, но в качестве дымохода хорошо подходят только в качественном исполнении — то есть блоки высокой плотности и без щербин на стенках. К сожалению, качество таких изделий часто оставляет желать лучшего.

Сборные керамические системы

Они совмещают в себе достоинства керамического кирпича и лишены его недостатков, то есть необходимости привлечения квалифицированных специалистов и круглое сечение.

Такие дымоходы состоят из керамической трубы, слоя минеральной теплоизоляции и чехла из бетона. Монтируются они достаточно просто, служат долго и пожаробезопасны при эксплуатации. Широкому их распространению мешает только высокая цена.

При желании такие дымоходы можно прятать в стену.

Гофры

Иногда можно встретить использование гофрированных стальных труб в качестве дымоходов.

Это спорное решение, так как сажа на подобных трубах оседать будет быстро. Но они могут стать отличным вариантом для вентиляции и соединения стенового дымохода с газовой колонкой, где он, кстати, чаще всего и встречается.

Полимерные трубы

Они выполнены в виде рукава, который заводится в старый канал и расширяется при помощи горячего пара. Самостоятельным решением они не являются, скорее, позволяют исправить дефекты кладки и создать новую поверхность канала. Полимерные трубы не отличаются термостойкостью, поэтому использовать их можно только для оборудования, работающего на газе и жидком топливе.

Устройство дымовых и вентиляционных каналов

Любой канал обязательно заканчивается на крыше трубой. От правильного устройства трубы зависит многое, в первую очередь — тяга, во вторую — срок эксплуатации всего канала.

Естественная тяга основана на работе разницы давлений воздуха на разной высоте. Это хорошо заметно в горах, но многим кажется, что в доме этот перепад невелик. Он действительно не очень большой, но и его достаточно, чтобы обеспечить выход отработанного воздуха и газов в более разряженные слои.

Требования, которые предъявляются к работе трубы, заключаются в обеспечении прямой тяги и отсутствии обратной. Чтобы эта работа была безупречной, нужно выбрать правильное конструктивное решение и определить высоту трубы.

Высота трубы

Минимальная высота труб оговаривается нормативными документами. Чаще всего для этого используют схему, где высота зависит от удаления трубы от конька. В этом случае коньковая труба и та, что находится ближе 1,5 метров от него, должна быть выше конька на 50 см. Высота трубы, расположенной на расстоянии 1,5 — 3 метра от конька, не может быть ниже его. Наконец, высоты более дальних труб должны достигать линии, отстоящей на 10 градусов вниз от горизонта, если эту линию провести от конька.

На плоских крышах минимальная высота трубы — 50 см.

Высоту трубы нужно увеличить в следующих случаях:

• Наличие в месте, где стоит дом, нисходящих ветров;
• Высокий парапет на плоской крыше;
• Дымовая труба по проекту ниже, чем рядом стоящее здание.

При этом не стоит увеличивать высоту дымохода бесконечно — сильная тяга увеличит расход топлива.

Вентиляционные каналы допустимо открывать под крышей на техническом этаже, если крыша имеет второй свет или другие предусмотренные для выхода воздуха отверстия.

Конструктивные особенности труб

Правильная конструкция трубы обеспечивает хорошую тягу и пожарную безопасность. Это касается как той части трубы, которая находится внутри дома, так и наружной.

С вентиляционными каналами здесь все достаточно просто. Температура воздуха в них равна комнатной, химический состав безопасен, и при желании такие каналы можно переводить и объединять. К дымоходам предъявляются более жесткие требования. Так, объединение дымоходов допускается только в тех случаях, когда рядом стоят два отопительных прибора, работающих на одинаковом топливе. То есть распространенную в некоторых регионах схему, когда большая печь имеет с одной стороны отопительно-варочную систему, а с другой — встроенный камин, вполне допустимо оборудовать общим дымоходом.

При оборудовании межэтажных перекрытий из горючих материалов трубы без теплоизоляции не должны с ними соприкасаться. В таких случаях в трубах из кирпича устраивается распушка — ступенчатый выпуск , позволяющий отделить перекрытие от стенок трубы еще на полкирпича (12 см). Для изоляции других типов труб используется негорючий утеплитель. Раньше для этого использовали асбест, но сейчас предпочтительнее минеральная вата, она более безопасна.

При выхода на крышу трубу нужно в обязательном порядке утеплить. Утепление производится разными способами. Вот некоторые из них:

• Кладка облицовочного слоя кирпича выше выдры;
• Кладка силикатного кирпича на ребро с укладкой минеральной ваты в зазор между трубой и облицовкой;
• Установка металлического короба с минераловатной прокладкой;
• Обвязка минеральной ватой и устройство штукатурного слоя — своеобразный «мокрый фасад трубы». После этого желательно покрыть трубу слоем гидроизоляции.

Дело в том, что труба выводит из помещения или отопительного прибора водяной пар. Он всегда присутствует в воздухе в определенном количестве, выделяется при приготовлении пищи и приеме ванны или душа. А при сгорании топлива вода — один из обязательных продуктов сгорания наряду с углекислым газом. Задача трубы — вывести эту воду именно в виде пара и не допустить ее оседания в виде конденсата. Конденсат разрушает трубу по двум причинам:

1. Намокает стенка трубы, и зимой в мороз впитавшаяся внутрь вода разрушает материал. Особенно это актуально для труб из керамики, асбестоцемента и пескоцемента.
2. Помимо основных углекислого газа и воды при горении выделяются оксиды серы и продукты неполного сгорания, которые при соединении с водой дают кислую среду, способную разрушить даже нержавеющие трубы.

Качественное утепление способно решить эту проблему. Сухая труба — залог хорошей тяги.

Помимо утепления трубе требуется гидроизоляция. Она обязательна в месте между кровлей и выдрой. Несоблюдение этого правила приведет к намоканию не только трубы, но и нижележащих помещений.

Завершает трубу оголовок. Он защищает трубу от попадания внутрь влаги, препятствует обратной тяге а иногда снабжен искрогасителем. Оголовок можно купить в магазине, можно изготовить самостоятельно из меди или жести, а оголовок кирпичной трубы можно сделать в виде столбиков с уложенной наверх бетонной крышкой. В случае, когда есть опасность обратной тяги, целесообразно приобрести оголовок с дефлектором.

Вопрос :

Прокурорской проверкой ВДГО было установлено, что в некоторых МКД выбросы дымовых газов не предусмотрены выше кровли здания, а выходят на чердачное помещение (с открытыми окошками напротив трубы.

МКД были приняты нашей УК уже в таком состоянии.

Кто должен это устранять (за чей счет — текущий ремонт?) и возможно ли такое состояние вентиляционных труб (какая есть документация)?

Ответ :

Устранять выявленные нарушения должна управляющая организация за счет собственников помещений в многоквартирном доме (за счет платы за содержание и ремонт либо за счет дополнительных взносов собственников помещений (при наличии решения общего собрания).

Нет, такое состояние вентиляционных и дымоходных труб не допускается.

Управляющая организация при управлении многоквартирным домом (далее — МКД) несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества МКД (ч.ч.1, 2.3 ст. 161 , ч.1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ)).

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения и техническом регулировании) в состоянии, обеспечивающем (п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее — Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491)) :

— соблюдение характеристик надежности и безопасности МКД;

— безопасность для жизни и здоровья граждан,

— постоянную готовность инженерных систем и другого оборудования для предоставления коммунальных услуг.

Предусмотренными в договоре управления МКД в силу требований действующего законодательства и обязательными для выполнения управляющей организацией являются следующие работы (услуги) (п. 16 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290) :

— определение целостности конструкций и проверка работоспособности дымоходов печей, каминов и очагов;

— устранение неисправностей печей, каминов и очагов, влекущих к нарушению противопожарных требований и утечке газа, а также обледенение оголовков дымовых труб (дымоходов);

— при выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

В обязанности управляющей организации входит (п. 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170 (далее — Правила, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170)) :

— содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы;

— обеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных, исправное состояние и расположение оголовка относительно крыши и близко расположенных сооружений и деревьев без зоны ветрового подпора.

Работы по устранению дефектов строительного характера, а также нарушений тяги каналов, выявленных при профилактических осмотрах должны устраняться организацией по обслуживанию жилищного фонда (управляющей организацией) (п. 5.5.6 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170).

Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов в МКД обеспечивается лицами, ответственными за содержание общего имущества в МКД, путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их ремонта (пп "а" п. 11 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410).

Работы по ремонту вентиляции отнесены к работам по текущему ремонту общего имущества (п.4 Приложения N 7 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170).

Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений (п.18 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

При этом стоит учитывать, что все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре управления в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими организациями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в МКД (Постановление Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 № 6464/10).

Обязанность проведения текущего ремонта общего имущества МКД возложена на управляющую организацию в силу закона и договора управления, и должна исполняться независимо от обращения с соответствующим требованием жителей дома (Определение Алтайского краевого суда от 06.09.2017 по делу N 33-9061/2017).

Таким образом, работы по устранению выявленных органами прокуратуры нарушений обязательны для выполнения управляющей организацией как лицом, ответственным за содержание общего имущества МКД и обеспечения безопасности при эксплуатации газового оборудования.

Что касается источника финансирования проведения указанных работ, то здесь необходимо учесть следующее.

Собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД (ч.1 ст. 39 ЖК РФ).

При управлении МКД управляющей организацией собственники несут бремя расходов по содержанию общего имущества посредством внесения платы за содержание жилого помещения (ч.3 ст.154 , ч.1 ст.158 ЖК РФ, п.п.16,17 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

Плата за содержание жилого помещения устанавливается общим собранием собственников помещений в таком доме с учетом предложений управляющей организации в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в МКД в соответствии с требованиями законодательства (ч.ч. 1,7 ст.156 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение для собственника помещения в МКД включает в себя, в том числе, плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Управляющие организации выступают в отношениях по управлению МКД как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление МКД в качестве своей основной предпринимательской деятельности.

Поэтому определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском.

Если же выполнение неотложных работ и услуг (и текущего, и капитального характера) будет вызвано обстоятельствами, которые управляющая компания не могла разумно предвидеть и предотвратить при обычной степени заботливости и осмотрительности и за возникновение которых она не отвечает, то такие расходы должны быть ей дополнительно компенсированы собственниками помещений в доме (Постановление Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 № 6464/10).

Таким образом, в рассматриваемой ситуации финансирование обязательных работ по ремонту общего имущества МКД может осуществляться за счет средств, собранных за текущий ремонт в составе платы за жилое помещение, взимаемой в размере, утвержденном общим собранием МКД.

Взимание дополнительной платы за проведение таких работ возможно только при наличии решения общего собрания.

Из всего изложенного ранее можно сделать вывод, что действующее законодательство не исключает возможности проведения обязательных работ по текущему ремонту общего имущества МКД за счет средств на проведение текущего ремонта, собираемых в составе платы за содержание жилого помещения в рамках установленного тарифа. Данный вывод подтверждается судебной практикой (Решение Калужского районного суда от 20.02.2017 по делу N 831/2017).

Перед проведением работ рекомендуем :

— довести до собственников помещений МКД сведения о необходимости проведения соответствующих работ и их стоимости;

— инициировать и провести общее собрание собственников МКД по вопросу принятия решения о проведении соответствующих работ и определении источника их финансирования.

Соблюдение приведенных рекомендаций позволит доказать факт принятия управляющей организацией всех возможных мер для доведения до собственников в МКД информации о необходимости проведения работ.

В рассматриваемой ситуации проведение ремонтных работ обусловлено обязательными для исполнения предписаниями государственных контролирующих органов и нормативными правовыми актами, регулирующими правоотношения в сфере содержания и ремонта МКД, поэтому отсутствие решения общего собрания не является препятствием к их проведению (Постановление Курского областного суда от 30.05.2018 по делу N 44Г-6/2018 44).

По окончании проведения работ управляющей организации необходимо (п.4 ч.8 ст. 161.1 ЖК РФ, п.9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290):

— оформить акт приемки выполненных работ по текущему ремонту общего имущества в МКД по форме, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме";

— представить указанный акт на подписание председателю совета МКД.

Такой акт будет являться основанием для списания средств, накопленных на текущий ремонт общего имущества данного МКД.

Обращаем Ваше внимание на то, что судебные органы в ряде случаев придерживаются позиции о том, что в подобной ситуации собственники помещений МКД не могут нести обязанности по оплате ремонта сверх установленного размера платы за жилое помещение, поскольку производство ремонта возложено государственным органом на управляющую организацию в связи с невыполнением управляющей организацией функций по содержанию общего имущества МКД надлежащим образом (Определение Нижегородского областного суда от 14.02.2017 по делу N 33-81/2017 (33-15332/2016)).

Напоминаем о том, что за невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль) об устранении нарушений законодательства предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере (ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ) :

— для должностных лиц — от 1000 до 2000 рублей или дисквалификацию на срок до 3 лет;

— для юридических лиц — от 10 000 до 20 000 рублей.

Что касается источника финансирования проведения указанных работ, то здесь необходимо учесть следующее.

Собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД (ч.1 ст. 39 ЖК РФ).

При управлении МКД управляющей организацией собственники несут бремя расходов по содержанию общего имущества посредством внесения платы за содержание жилого помещения (ч.3 ст.154 , ч.1 ст.158 ЖК РФ, п.п.16,17 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

Плата за содержание жилого помещения устанавливается общим собранием собственников помещений в таком доме с учетом предложений управляющей организации в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в МКД в соответствии с требованиями законодательства (ч.ч. 1,7 ст.156 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение для собственника помещения в МКД включает в себя, в том числе, плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Управляющие организации выступают в отношениях по управлению МКД как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление МКД в качестве своей основной предпринимательской деятельности.

Поэтому определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском.

Если же выполнение неотложных работ и услуг (и текущего, и капитального характера) будет вызвано обстоятельствами, которые управляющая компания не могла разумно предвидеть и предотвратить при обычной степени заботливости и осмотрительности и за возникновение которых она не отвечает, то такие расходы должны быть ей дополнительно компенсированы собственниками помещений в доме (Постановление Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 № 6464/10).

Таким образом, в рассматриваемой ситуации финансирование обязательных работ по ремонту общего имущества МКД может осуществляться за счет средств, собранных за текущий ремонт в составе платы за жилое помещение, взимаемой в размере, утвержденном общим собранием МКД.

Взимание дополнительной платы за проведение таких работ возможно только при наличии решения общего собрания.

Из всего изложенного ранее можно сделать вывод, что действующее законодательство не исключает возможности проведения обязательных работ по текущему ремонту общего имущества МКД за счет средств на проведение текущего ремонта, собираемых в составе платы за содержание жилого помещения в рамках установленного тарифа.

Данный вывод подтверждается судебной практикой (Решение Калужского районного суда от 20.02.2017 по делу N 831/2017).

Перед проведением работ рекомендуем :

— довести до собственников помещений МКД сведения о необходимости проведения соответствующих работ и их стоимости;

— инициировать и провести общее собрание собственников МКД по вопросу принятия решения о проведении соответствующих работ и определении источника их финансирования.

Соблюдение приведенных рекомендаций позволит доказать факт принятия управляющей организацией всех возможных мер для доведения до собственников в МКД информации о необходимости проведения работ.

В рассматриваемой ситуации проведение ремонтных работ обусловлено обязательными для исполнения предписаниями государственных контролирующих органов и нормативными правовыми актами, регулирующими правоотношения в сфере содержания и ремонта МКД, поэтому отсутствие решения общего собрания не является препятствием к их проведению (Постановление Курского областного суда от 30.05.2018 по делу N 44Г-6/2018 44).

По окончании проведения работ управляющей организации необходимо (п.4 ч.8 ст. 161.1 ЖК РФ, п.9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290):

— оформить акт приемки выполненных работ по текущему ремонту общего имущества в МКД по форме, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме";

— представить указанный акт на подписание председателю совета МКД.

По вопросу возможности выброса дымовых газов ниже уровня кровли здания (выход дымоходных и вентиляционных труб (шахт) на чердачное помещение (с открытыми окошками напротив трубы), поясняем следующее.

Требования к вентиляционным, дымоходным каналам и дымоходным трубам в МКД содержаться в следующих документах :

а) СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" (далее — СанПиН 2.1.2.2645-10);

б) СП 60.13330.2012 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (далее — СП 60.13330.2012);

в) ГОСТ Р 53321-2009 Аппараты теплогенерирующие, работающие на различных видах топлива. Требования пожарной безопасности. Методы испытаний (далее — ГОСТ Р 53321-2009);

г) СП 7.13130.2013 "Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности" (далее — СП 7.13130.2013);

д) СП 42-101-2003. "Свод правил по проектированию и строительству. Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб"

Рассмотрим подробнее требования перечисленных документов к устройству дымовых и вентиляционных каналов относительно кровли МКД.

а) Шахты вытяжной вентиляции должны выступать над коньком крыши или плоской кровли на высоту не менее 1 м (п. 4.9 СанПиН 2.1.2.2645-10 ").

б) Выбросы дымовых газов (при поквартирном отоплении) следует предусматривать через коллективные дымовые каналы (трубы) выше кровли здания (п. 6.5.5 СП 7.13130.2013).

Приведенное положение СП 7.13130.2013 включено в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденный постановлением Правительства России от 26.12.2014 N 1521 (далее — Перечень)).

в) Дымоходный канал теплогенерирующего оборудования, работающий в условиях естественной тяги, должен располагаться выше кровли здания вне зоны "ветровой тени" от соседних зданий (п.4.39.7 ГОСТ Р 53321-2009).

Под зоной ветрового подпора (зоной ветровой тени) — понимается пространство между препятствием и линией (плоскостью), проведенной с верхней точки препятствия под углом 45° к горизонту (п.1.2.20 Правил производства трубо — печных работ, утвержденных Постановлением ЦС ВДПО от 14.03.2006 г. N 153).

б) Высоту дымоходных труб относительно прилегающей части кровли здания следует принимать (п. 5.10 СП 7.13130.2013):

— не менее 500 мм — над плоской кровлей;

— не менее 500 мм — над коньком кровли или парапетом при расположении трубы на расстоянии до 1,5 м от конька или парапета;

— не ниже конька кровли или парапета — при расположении дымовой трубы на расстоянии от 1,5 до 3 м от конька или парапета;

— не ниже линии, проведенной от конька вниз под углом 10° к горизонту, — при расположении дымовой трубы от конька на расстоянии более 3 м;

в) Рекомендуемые положения к проектированию дымовых и вентиляционных каналов для газоиспользующего оборудования содержатся в Приложении Г к СП 42-101-2003.

Высота дымовой трубы над прилегающей частью кровли должна быть не менее 0,5 м (п. Г17 Приложения Г к СП 42-101-2003).

В жилых зданиях допустимо объединение теплым чердаком только воздуховодов общеобменной вытяжной вентиляции (п.7.11.1 СП 60.13330.2012 (данный пункт включен в Перечень), п. 7.11.1 СП 60.13330.2016 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха).

Таким образом, дымоходные и вентиляционные трубы в газифицированных МКД, предназначенные для отвода дымовых газов следует выводить выше кровли.

Размещение дымоходной и вентиляционной трубы ниже уровня кровли нарушает санитарно-эпидемиологические нормы и нормы пожарной безопасности.

Для определения оптимальной высоты вентиляционных и дымоходных труб потребуется произвести проектировочные расчеты с учетом характеристик газового оборудования и реальных условий размещения таких труб в МКД.

Рекомендуем Вам обратиться в проектную организацию для проведения необходимых проектных расчетов.

За нарушение требований пожарной безопасности предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере (ч.1 чт.20.4 КоАП РФ) :

— для должностных лиц — от 6000 до 15000 рублей;

— для юридических лиц — от 150000 до 200000 рублей.