Земельный участок для индивидуального жилищного строительства

Прежде чем приобретать землю под те или иные цели любой человек должен сначала познакомиться с такими понятиями, как статус земли и ее категория. Эти характеристики земельного участка определяют направления его возможного использования.

Никто не может построить частный дом, магазин, гараж или склад там, где захочется. Каждый кусок земли имеет свой вид разрешенного использования.

Как правило, это отражено в генеральном плане застройки местности, где расположена земля. А также в свидетельстве о праве собственности на сам участок.

В чем преимущества участков под строительство?

Все люди, независимо от того пользуются они собственным жильем или арендуемым, так или иначе, живут в пределах земель поселений ИЖС. Что же такое земли ИЖС? И в чем их отличие от поселений под ИЖС?

Земли под ИЖС

Аббревиатура ИЖС расшифровывается как индивидуальное жилищное строительство. Это не просто фраза, а официальное правовое определение назначения участка земли согласно Градостроительного кодекса РФ.

На такой земле разрешается возводить отдельно стоящие частные дома, этажность которых не должна быть выше трех. При этом такой дом предназначен для проживания и ведения быта одной семьей.

Жилому дому, возведенному на участке земли под ИЖС, присваивается определенный адрес. А владелец такой земли может получить в нем прописку.

На участке ИЖС можно построить коттедж по индивидуальному плану с учетом всех предпочтений собственника. А в случае оформления официальной регистрации в этом доме владелец получает законное право на подведение необходимых коммуникаций и получение коммунальных услуг.

Земли поселений

В общем понятии земли поселений – это земельные участки, предназначенные для образования и застройки сельских поселений или городов.

От других категорий земли их отделяют границы поселения. Как правило, такие границы проводятся по границам участков под ИЖС, находящихся в собственности у физических или юридических лиц.

В пределах земли поселений ИЖС выделяются различные зоны:

• жилые;
• общественно-деловые;
• производственные;
• инженерные и транспортные инфраструктуры;
• рекреационные;
• зоны спец. назначения;
• военные;
• другие.

Плюсы и минусы таких земель?

Земли, попадающие под категорию ИЖС и находящиеся в пределах земель поселений, имеют как свои плюсы, так и определенные минусы. По крайней мере, если их сравнивать с землями сельхоз назначения (КФХ) или с участками в пределах садового некоммерческого товарищества (СНТ).

Преимущества участков земли ИЖС:

1. Возможность получить прописку в частном доме, построенном на земельном участке ИЖС.
2. Участки в пределах земли поселений могут стать частью мероприятий по благоустройству населенного пункта. Это может быть программа по асфальтированию дорог, озеленению улиц, прокладка тротуаров, прокладка водопровода или газификация. Основные работы при этом выполняются за счет местного или регионального бюджета, а на долю жителей выпадает лишь малая часть затрат. В то время как собственники, например, садовых участков вынуждены все затраты по благоустройству брать на себя.
3. Дома, построенные на земельных участках под индивидуальное жилищное строительство, подключаются к городской или поселковой электросети практически бесплатно (оплачивается лишь госпошлина).

Минусы земель ИЖС:

1. Налог на земли, предназначенные для строительства жилых домов, несколько выше, чем на земли других категорий.
2. Если участок ИЖС приобретен и зарегистрирован, но строительство на нем по каким-то причинам не заканчивается, то спустя 10 лет налоговая ставка на него значительно повышается.
3. Если в течение первых трех лет никакие работы по возведению дома и не начинались, такой земельный участок могут попросту изъять.
4. Стоимость земли под ИЖС отличается от прочих не в лучшую сторону. Но это с лихвой компенсируется всеми видимыми преимуществами и возможностями.

Законодательное регулирование пользования землями

Порядок предоставления земельных участков под ИЖС и последующее возведение на них частных домов регулируется и регламентируется рядом правовых актов:

• Градостроительным кодексом Российской Федерации;
• Федеральным законом от 01.01.2001 г. «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»;
• Строительные нормы и правила (СНиП).

При планировании возведения частного жилого дома на земельном участке ИЖС нужно учитывать целый ряд правил, норм и нюансов. Тогда в процессе строительства удастся избежать многих проблем.

Установленные нормативы необходимо также соблюдать и при возведении хозяйственных объектов. Они также прописаны в санитарных нормативах и правилах.

Нормы застройки

Каждому человеку, решившему приобрести собственный кусок земли и построить на нем жилой дом нужно предварительно ознакомиться с условиями такого строительства.

Нормы по застройке земли ИЖС прописаны в СНиП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства».

1. Частный жилой дом должен быть расположен на расстоянии не менее 5м от «красной линии» улиц и не менее 3м от «Красной линии» проездов.
2. Расстояние от жилого дома до участка соседей должно быть не короче 3м.
3. Расстояние, разделяющее окна частного дома и стены соседнего, не может быть меньше 6м.
4. Кроме того существуют и определенные противопожарные правила и нормы, которые тоже необходимо учитывать. На основании них расстояние между соседними постройками должно варьироваться от 6 до 15 м (в зависимости от огнеупорных качеств материалов, из которых выполнены строения).

Кто и какие строения может возводить участках данной категории?

Градостроительным кодексом РФ определен перечень построек, которые могут быть возведены на участке земли под ИЖС.

Так с целью индивидуального жилищного строительства на участках можно возвести:

1. Малоэтажный дом или коттедж.
2. Различные постройки, необходимые в хозяйстве. Это может быть баня, гараж, сарай, теплица или иное строение.
3. Разводить собственный сад или огород.

Видео: Юридические тонкости земель под индивидуальное жилищное строительство

В видеосюжете разъясняется в чем отличие земельных участков под ИЖС от земель иных категорий использования.

Рассказывается, для чего предназначены данные участки, какие строения на них могут быть воздвигнуты, какие документы и как оформляются на земли данного типа.

В последние десятилетия в большинстве сфер жизни российского общества произошли масштабные изменения. К числу самых значимых эксперты относят становление и развитие рынка земли. Сегодня в оборот этой недвижимости вовлечен широкий круг физических и юридических лиц. Несмотря на присущий рынку земли элемент инерционности, наличие недочетов и даже противоречий в законодательной базе, инвестиции в такие активы постоянно увеличиваются. Поэтому у многих россиян возникает интерес к тому, что такое земельный участок под ИЖС.

Отличия участков под ИЖС от земель других категорий

Список предложений земли не ограничивается наделами, в названии которых присутствует лишь аббревиатура ИЖС. Встречаются также участки типа ДНТ, СНТ и прочие. Эти сокращения обозначают конкретный вид собственности на определенный земельный надел. Но наиболее востребована земля, которая относится именно к рассматриваемой категории.

Вначале следует упомянуть, как расшифровывается ИЖС участок. Это – аббревиатура, которая означает “индивидуальное жилищное строительство”. Забегая наперед, отметим, что покупка такого участка допускает использование материнского капитала. К тому же на данную финансовую операцию распространяется возможность применения налогового вычета. Подробнее речь об этом пойдет ниже.

Если участок относится к категории “земля для ИЖС” – это значит, что территория предназначена для возведения частного дома по индивидуальному проекту. Исходя из данной формулировки эксперты единодушны во мнении касательно случаев, когда надел по документам официально попадает под данную категорию.

Если будущие владельцы земли собираются проживать в построенном доме постоянно, прописаться там и получить почтовый адрес, приобретать следует только такой участок.

Следует объяснить, что означает статус ИЖС применительно к зданию. Прежде всего оно должно иметь не более трех этажей. Кроме того, согласно ст. 49 Градостроительного Кодекса , на территории городских поселений и округов застройка и конфигурация ИЖС должны соответствовать общему плану населенного пункта.

Каждый земельный надел характеризуется видом разрешенного использования, определение которого является прерогативой специалистов при местной администрации. Поэтому полезно узнать, в чем разница СНТ и ИЖС. Кстати, аббревиатура СНТ означает “садоводческое некоммерческое товарищество”.

Отличия между участками этих категорий:

1. Надел под ИЖС располагается, как правило, в черте городского поселения или муниципального образования. Земля СНТ имеет исключительно сельскохозяйственное назначение.
2. На земле под ИЖС можно строить жилой дом высотой не более 3 этажей. На участках СНТ разрешается строительство лишь дачных домиков.
3. Оформление постоянной регистрации на наделе под ИЖС не сопряжено ни с какими сложностями, но для постановки на учет на земле СНТ следует сначала ходатайствовать о признании постройки жилой и вводе ее в эксплуатацию.
4. Поскольку участки под ИЖС располагаются на территории поселения, их благоустройство финансируется из местного бюджета. Для развития инфраструктуры вокруг СНТ тоже используются бюджетные средства, но его внутренняя территория благоустраивается только за счет взносов членов товарищества.

Если речь зашла об аббревиатурах, стоит упомянуть также понятие ДНП – “дачное некоммерческое партнерство” и ЛПХ – “личное подсобное хозяйство.

Больше информации по этому вопросу можно получить в статье «Категории земель в РФ».

Преимущества участков под ИЖС

Основные преимущества участков под индивидуальное строительство заключаются в особенностях целевого оформления возведенного на них жилья. Частично этот вопрос затрагивался выше, но стоит уточнить некоторые моменты.

• Покупка земли под строительство дома сопровождается значительными затратами на возведение сооружения. Если при нехватке средств придется обращаться в банк за кредитом, финансовая организация предоставит крупный заем под залог участка под ИЖС.
• Поскольку наделы рассматриваемой категории находятся в пределах населенных пунктов, подключение к инженерным коммуникациям, в первую очередь к системам водо- и электроснабжения, не сопряжено с особыми сложностями.
• Уменьшение фискальных сборов. Зная, сколько стоит участок, можно рассчитать предусмотренную законодательством сумму налогового вычета. Государство вернет покупателю надела под ИЖС 13% от суммы сделки. При этом в учет принимается сумма затрат на приобретение участка не более 2 млн. руб. То есть возвращается максимум 260 000 рублей.

Владельцу участка под ИЖС делать это не придется.

Наделам в ДНП и участкам под ЛПХ тоже присущи некоторые особенности. Приобретение земли ЛПХ имеет определенные преимущества перед наличием права собственности на наделы землепользования других категорий.

Достоинства и недостатки наделов под жилое строительство

Плюсы участков под ИЖС определяются, прежде всего, их расположением на территории населенного пункта. Среди достоинств можно перечислить то, что:

• власти обязаны поддерживать дороги в хорошем состоянии, отслеживать инфраструктуру земель: поблизости должны располагаться остановки общественного транспорта, магазины, больницы, школы;
• на участках данной категории допускается возведение хозпостроек, обустройство огорода или сада;
• владельцам предоставляется возможность оформления налогового вычета.

Но тип земли ИЖС – отнюдь не идеальная форма собственности. Она имеет также некоторые недостатки, в частности:

• участок данной категории не может превышать установленную законодательством площадь. Эта норма варьируется в регионах и определяется решением органов местного самоуправления;
• строительство жилого частного дома регулируется большим количеством нормативных актов. Поэтому на каждом этапе возведения здания гражданину придется оформлять соответствующий пакет документов и учитывать требования различных ГОСТов и СНиПов. На это уйдет масса времени. А процедура ввода в эксплуатацию чрезвычайно бюрократизирована.

Законодательные нормы использования земли под ИЖС

О том, что такое ИЖС в Земельном кодексе , уже упоминалось выше. Кроме этажности, в п.39 ст. 1 ЗК РФ прописано требование к общей высоте строения – она не должна превышать 20 метров.

Одной из ключевых характеристик дома является его неделимость на самостоятельные объекты недвижимости.

Помимо комнат, в нем могут находится вспомогательные помещения, предназначенные для удовлетворения жильцами бытовых и других нужд.

В августе 2019 года законодательство претерпело изменения касательно вопроса использования земель под ИЖС. Тогда вступил в силу Закон № 340-ФЗ от 03.08. 2019 «О внесении изменений в Градостроительный Кодекс…» . Согласно его положениям, порядок начала и окончания возведения объекта ИЖС носит уведомительный характер.

Застройщик не обязан получать разрешение на проведение работ. Достаточно лишь поставить в известность уполномоченный орган.

Кстати, в этом заключается принципиальное отличие земли ИЖС от СНТ по новому закону. Чтобы построить жилой дом на участке для садоводства, нужно получить разрешение от градостроительного отдела районного органа самоуправления по месту расположения надела.

Нормы застройки участка под ИЖС

В последнее время никаких изменений в нормах строительства на участках данной категории не произошло. Так, при возведении дома в данном случае следует руководствоваться положениями СНиП 31.02.2001 . В частности, объект индивидуального жилищного строительства должен иметь общую площадь не более 1,5 тыс. м2. Кроме того, при застройке участка нужно соблюдать установленные расстояния от здания:

• до проезда – 3 м,
• до дороги – 5 м.

Действуют также правила размещения ограждений. Например, следует помнить, что удаленность забора от дома должна быть не меньше 3 м. Нежилые постройки могут находиться на расстоянии 1 м от ограждающей участок конструкции.

Все, что можно делать на землях ИЖС, тоже регламентируется СНиПами. В частности, если надел расположен в холмистой местности или поблизости от леса, водоема, хозяину придется создать укрепленный фундамент или оформить разрешение на вырубку деревьев.

Кто и какие здания может строить на земле под ИЖС

Основным документом, регулирующим проведение строительных работ на наделах под ИЖС, является Градостроительный Кодекс РФ. Обычно используются такие земельные участки под строительство коттеджа. При этом внутренняя конструкция сооружения должна соответствовать следующим требованиям:

• высота потолка – 2,5 м;
• размер спальной комнаты – не менее 8 м2;
• площадь гостиной – от 12 м2;
• общая площадь санузла – не меньше 2,7 м2.

На участке разрешается возводить гараж. Причем нормы СНиПов относительно размеров этой постройки носят рекомендательный характер. Обязательны к соблюдению только удаленность гаража от забора, а также от собственного и соседнего домов.

Кроме того, категория земель под ИЖС позволяет собственнику строить:

• баню,
• сарай,
• навес,
• встроенную/пристроенную веранду,
• беседку,
• туалет.

Если говорить о том, кто может заниматься возведением сооружений на таком участке, то при выборе компании-контрагента необходимо удостовериться, что у нее есть разрешения на строительство частного дома.

Как можно бесплатно получить надел под ИЖС

Получить землю под строительство частного дома на безвозмездной основе могут:

• граждане, на содержании которых находится трое и больше малолетних детей. Родители должны состоять в официальном браке (иметь брачное свидетельство) и обладать статусом многодетной семьи. Быть многодетными могут также родители-одиночки. Участок предоставляется однократно, а его площадь не должна быть меньше 3 соток. Максимальное значение этого параметра в каждом регионе РФ отличается. В среднем по стране площадь составляет 30 соток;

• граждане иных категорий в случаях, предусмотренных законодательством субъектов РФ, например:

• кавалеры Ордена Трудовой Славы;
• Герои Советского Союза;
• Герои Труда РФ и так далее.

Сама процедура бесплатного получения земли в ЗК РФ описана в общих чертах со ссылкой на региональные законы. Тем не менее, можно выделить следующие этапы:

• подача в орган местного самоуправления заявления на постановку в очередь:
• сбор пакета документов;
• ожидание предоставления участка;
• получение земли.

Чтобы надел не был изъят, рекомендуется приступить к строительству в первый же год оформления его в собственность.

Как приобрести надел под ИЖС

Давайте разберемся, как правильно купить землю под строительство дома. Хотя эта процедура обычно трудностей не вызывает, чтобы не потерять время и деньги, нужно заранее:

• убедиться, что земля действительно предназначена для ИЖС;
• выяснить основания покупки надела текущим владельцем и проверить законность его права собственности;
• удостовериться в отсутствии обременений на землю.

Сама же покупка участков земли под ИЖС включает следующие этапы:

1. Обращение в городскую администрацию с заявлением о выделении надела.
2. Ожидание принятия решения. Органу местной власти отводится на это 30 дней. При наличии оснований возможен отказ.
3. При принятии положительного решения власти публикуют в интернете и СМИ извещение о продаже земельного участка на аукционе.
4. В случае отсутствия других претендентов либо по результатам торгов администрация оформляет договор купли-продажи надела.

Чтобы сделка прошла без задержек, нужно знать, какие документы должны быть при покупке земельного участка ИЖС. Кратко перечислим их:

• документ, указывающий предназначение земли;
• паспорт гражданина РФ;
• правоустанавливающий документ на надел;
• выписка из ЕГРН об отсутствии обременений;
• регистрационное свидетельство с присвоенным участку кадастровым номером;
• технический паспорт.

Аренда надела у администрации под застройку

Чтобы арендовать участок под ИЖС, нужно выполнить следующие действия:

1. Заказать в горадминистрации копию плана местности в масштабе 1:500.
2. Подобрать участок без строящихся объектов.
3. Выяснить в местной администрации, возможна ли аренда этого надела.
4. Убедиться в отсутствии на участке объектов, препятствующих строительству.
5. Подать заявку на застройку.

На принятие органом власти решения может уйти несколько недель. При положительном исходе рассмотрения заявки проводится аукцион. Извещение о нем публикуется в СМИ и интернете.

Заключение

Земля под ИЖС входит в число самых популярных форм собственности. На таком участке можно возвести полноценный дом. Он станет надежным активом не только текущих собственников, но и их детей. Однако при строительстве необходимо соблюдать нормы ГОСТов и СНиПов. Если постройка возведена без нарушений, ни один суд не обяжет владельца снести ее. Ему не придется решать и проблемы, связанные с оформлением недвижимости в собственность.

Магистр юридических наук по направлению «Гражданское и семейное право». В 2005 году окончил СПбГУ, в 2012 году – экономический факультет МГУ им. М.В. Ломоносова по специальности “Финансовая аналитика”. После получения второго высшего образования основал независимую оценочную компанию. Занимаюсь оценкой недвижимости, земли и другого имущества.

• Калужское/Киевское шоссе, 83 км от МКАДна карте

Продам земельный участок (ИЖС) 10 соток в поселке Усадьба Грачи. Газ — по границе, электричество 15 кВт, щиток с прибором учета УЖЕ на столбе, кабель подведен к участку, .

• в избранное
• удалить из избранного
• избранное

• Калужское/Киевское шоссе, 83 км от МКАДна карте

Продается один из участков в КП "Усадьба Грачи" — Калужское ш. 83 км от МКАД (альтернатива Киевское ш.), поселок новый, но в нем все (дороги, электрические сети около 1 .

• в избранное
• удалить из избранного
• избранное

Продается земельный участок (ИЖС) площадью 10 соток с действующими коммуникациями в коттеджном поселке Усадьба Грачи. Кадастровый номер:40:07:061802:147 (газ, .

• в избранное
• удалить из избранного
• избранное

Продаётся земельный участок 40 соток (кад номер 50:08:0060181:55) в посёлке Истринские усадьбы. Развитая инфраструктура. Участок №11 можно посмотреть на генплане .

• в избранное
• удалить из избранного
• избранное

• Симферопольское шоссе, 70 км от МКАДна карте

Участок лесной с соснами, расположен на возвышенности в окружении леса. Удобный круглогодичный подъезд от МКАД по Симферопольскому или Каширскому шоссе 70 км от МКАД. .

• в избранное
• удалить из избранного
• избранное

• Ильинское/Новорижское/Рублево-Успенское шоссе, 10 км от МКАДна карте

В коттеджном поселке TEN представлен участок площадью 9,82 соток. Поселок расположен в Красногорском районе в 10 км от МКАД по Новорижскому и Ильинскому шоссе.

• в избранное
• удалить из избранного
• избранное

• Ильинское/Новорижское/Рублево-Успенское шоссе, 10 км от МКАДна карте

В коттеджном поселке TEN представлен участок площадью 8,30 соток. Поселок расположен в Красногорском районе в 10 км от МКАД по Новорижскому и Ильинскому шоссе.

• в избранное
• удалить из избранного
• избранное

• Ильинское/Новорижское/Рублево-Успенское шоссе, 10 км от МКАДна карте

В коттеджном поселке TEN представлен участок площадью 8,42 соток. Поселок расположен в Красногорском районе в 10 км от МКАД по Новорижскому и Ильинскому шоссе.

• в избранное
• удалить из избранного
• избранное

Учaстки ИЖС, Кaширcкoе / Нoвoкaширскoе шoссe — трасса М4 ДОН. Прoдaжa oт Сoбствeнникa. Тип учacткoв: ИЖС. Кaтeгoрия зeмeль: Зeмли Нaсeлeнных пунктoв. Экoлoгичecки .

• в избранное
• удалить из избранного
• избранное

• Боровское/Киевское/Минское шоссе, Новая Москва, 11 км от МКАДна карте

пос.Внуково охраняемый КП, новая москва,участок правильной формы ,ровный, огорожен, 20 м. на 40м. ,все центральные коммуникации по границе,,ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА СОСЕДНЕГО .

• в избранное
• удалить из избранного
• избранное

Два участка 25+12 соток, получено ГПЗУ на оба участка, 25 КВт на каждый участок

• в избранное
• удалить из избранного
• избранное

• Калужское шоссе, Новая Москва, 25 км от МКАДна карте

Участок с домом для ИЖС в д. Рыжово на 1 линии самого большого водоема в Новой Москве. — Уникальное предложение — единственный и возможно последний шанс построить .

• в избранное
• удалить из избранного
• избранное

Продаю – земельные участки ИЖС и Рекреации ( до 539 га.) для проектов комплексного строительства сети баз отдыха, загородных отелей, пансионатов, коттеджных поселков, .

• в избранное
• удалить из избранного
• избранное

Продаю земельный участок под ИЖС , прописка). Земельный участок ровный, прямоугольной формы. Участок расположен Павловский Посад городской округ, Большие Дворы пгт, ул. .

• в избранное
• удалить из избранного
• избранное

• Ленинградское/Пятницкое шоссе, 35 км от МКАДна карте

ЧЕРНАЯ ПЯТНИЦА ДО КОНЦА НОЯБРЯ. УСПЕЙ КУПИТЬ УЧАСТОК В ПОСЕЛКЕ, ДЕШЕВЛЕ УЖЕ НЕ БУДЕТ . Участок 6.7 соток,располагается в 33 км от МКАД по Пятницкому шоссе в поселке .

• в избранное
• удалить из избранного
• избранное

• Киевское/Можайское шоссе, 59 км от МКАДна карте

ЧЕРНАЯ ПЯТНИЦА ДО КОНЦА ДЕКАБРЯ. УСПЕЙ КУПИТЬ УЧАСТОК В ПОСЕЛКЕ, ДЕШЕВЛЕ УЖЕ НЕ БУДЕТ . Продаю участок 10 соток, ровный правильной прямоугольной формы, в д. .

• в избранное
• удалить из избранного
• избранное

• Ленинградское шоссе, 58 км от МКАДна карте

ЧЕРНАЯ ПЯТНИЦА ДО КОНЦА ДЕКАБРЯ. УСПЕЙ КУПИТЬ УЧАСТОК В ПОСЕЛКЕ, ДЕШЕВЛЕ УЖЕ НЕ БУДЕТ . Продаю участок по Ленинградскому ш. в 59 км от Москвы и в 11 км от Клина, до .

• в избранное
• удалить из избранного
• избранное

Предложение от собственника земельный участок Категория земли поселения для личного подсобного хозяйства. Площадь: 15,23 сотки. Имеется разрешение на строительство .

• в избранное
• удалить из избранного
• избранное

¬¬Продается уникальный земельный участок в уютном месте знаменитой Салтыковки. 5 км до МКАД, 9 минут на авто до м. Новокосино, 10 минут пешком до ж/д станции .

• в избранное
• удалить из избранного
• избранное

Продается участок 15 соток в селе Татариново, ул. 1-й квартал Серебреный, Ступинский район, 48км. от МКАД по Каширскому ш.. Участок правильной формы, ровный, размер .

• в избранное
• удалить из избранного
• избранное

• Москва, Новая Москва, 15 км от МКАДна карте

• в избранное
• удалить из избранного
• избранное

ЛУЧШИЙ ИЗ ЛУЧШИХ Поселок «Андрейково» расположен в 44 километрах от МКАД по одной из самых престижных трасс Московской области, Дмитровское шоссе, в экологически чистом .

• в избранное
• удалить из избранного
• избранное

• Ленинградское шоссе, 59 км от МКАДна карте

ЛУЧШИЙ ИЗ ЛУЧШИХ Поселок «Лесная Опушка» расположен в 59 километрах от МКАД по одной из самых престижных трасс Московской области, Ленинградскому шоссе, в экологически .

• в избранное
• удалить из избранного
• избранное

• Ленинградское/Пятницкое шоссе, 34 км от МКАДна карте

ЛУЧШИЙ ИЗ ЛУЧШИХ Поселок «Повадино» расположен в 34 километрах от МКАД по одной из самых престижных трасс Московской области, Пятницкому шоссе, в экологически чистом .

• в избранное
• удалить из избранного
• избранное

• Киевское/Минское шоссе, 64 км от МКАДна карте

САМЫЙ УЮТНЫЙ, ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Поселок «Настасьино Лэнд» расположен в 64 километрах от МКАД по одной из самых престижных трасс Московской области, Киевскому .

• в избранное
• удалить из избранного
• избранное

Раздел предлагает ознакомиться с информацией о том, как купить дом, коттедж с участком ИЖС.
Сводка содержит в себе более тысячи пятисот предложений, в которых указана информация о
подключенных коммуникациях, качестве отделки, местоположении и других характеристиках.
Объекты расположены в непосредственной близости от развитых социальных инфраструктур,
например:

• Инфраструктуры
• Частные спортивные клубы,
• Торговые и развлекательные центры,
• Отделения почты,
• Школы и детские сады,
• Банковские отделения.