Достаточно часто будущие дачники и владельцы загородных домов приобретают земельные участки без подряда с коммуникациями в поселках, расположенных в Подмосковье. В этой статье мы рассмотрим преимущества недвижимости такого типа и попытаемся разобраться, почему она сохраняет свою популярность.
Достоинства земельных участков без подряда
Чтобы разобраться с преимуществами участков без подряда, необходимо понимать, что их главная особенность – это отсутствие конкретного застройщика, осуществляющего возведение домов, дач и других сооружений на данной территории. Это, в свою очередь, обеспечивает следующие выгоды для владельца:
- земли без подряда могут быть использованы в любых целях: для строительства коттеджа, дачи, бани или любого другого здания, а также в качестве объекта инвестиций;
- землевладелец, решивший купить участок без подряда с коммуникациями, свободен в выборе времени застройки: он может начать ее непосредственно после момента приобретения или отложить на неопределенный срок (например, в случае нехватки денег);
- решив купить участок без подряда с коммуникациями, будущий владелец может сам выбрать архитектурный стиль возводимого здания, планировку. Число вариантов застройки ограничено только его фантазией и имеющимися материальными ресурсами;
- участок без подряда в коттеджном поселке предполагает свободу владельца в выборе компании-застройщика. Покупатель такой недвижимости сам контролирует процесс строительства, планирует финансовые расходы и др.;
- следует учитывать также и материальные выгоды: чтобы купить землю без подряда, требуются менее серьезные вложения, к тому же владелец сам может выбирать строительные материалы именно за ту стоимость, которую может себе позволить;
- купить участок без подряда в Подмосковье – значит в том числе и защитить себя от давления со стороны застройщика-монополиста, который может затянуть сроки строительства, повысить цену на свои услуги и т. д.
Очевидно, что выбор между решением купить в Подмосковье землю без подряда или участок с закрепленным застройщиком – это вопрос приоритетов. Второй вариант целесообразен в том случае, если покупатель располагает большой финансовой свободой, не желает тратить свое время и силы и контролировать процесс застройки. Участок без подряда – это больше инвестиционный и творческий проект, способ выгодного вложения имеющихся средств и создания жилья своей мечты.
Участки с подрядом и без: «за» и «против»
1. Процесс строительства полностью контролируется компанией-девелопером
2. Строго оговоренные сроки возведения дома позволяют максимально быстро приступить к заселению
Достаточно высокая стоимость
1. Низкая стоимость предложений
2. Дополнительная экономия средств на возведение дома и его оснащение необходимыми коммуникациями
3. Возможность оптимизировать затраты на строительство, единовременно оплатив лишь сам участок и отложив последующие траты на будущее
Значительные затраты сил и времени на процесс самостоятельного строительства, подбор и покупку материалов, поиск рабочей силы и т. д.
ТМ «Своя Земля» предлагает приобрести земельный участок без подряда со всеми коммуникациями (водопроводом, газом, электричеством и канализацией). Специалисты компании помогут оформить его в Вашу собственность и предоставят все необходимые документы. Наши участки в поселках московской области рассчитаны для индивидуального жилого строительства и используются как для возведения дачного домика для летнего отдыха, так и для строительства капитального коттеджа для эксплуатации круглый год.
Чтобы получить дополнительную информацию о приобретении участка без подряда в Подмосковье, позвоните в наш отдел продаж по телефонам: 8 (495) 645-20-36
Акция в новогодние праздники с 30 декабря 2019 по 12 января 2020 года.
Время года — один из главных факторов, влияющих на количество продаж. Купить землю без подряда стремятся весной. Это вполне объяснимо. Весенние месяцы оптимальны для начала строительства, большинство покупателей предпочитает, чтобы временной промежуток между заключением сделки и началом стройки был как можно короче.
Дом в дачном поселке: быть или не быть?
Дачные поселки продолжают пользоваться популярностью. Для кого-то это возможность приобрести недорогой участок, для других — память о детстве. Большинство покупателей планируют начать строительство и со временем сменить городскую жилплощадь на загородный дом. Однако далеко не все смогут это сделать.
Участки в лесу на Новорижском шоссе
Летом этого года принят ряд законодательных актов, ужесточающих меры воздействия на тех, кто осмеливается вести строительство на землях лесного фонда. По высказыванию Германа Елянюшкина, зампреда Московской области, любое начинание закончится на этапе рытья котлована. Причем закончится огромными штрафами.
Участки у воды на Новой Риге
Участки у воды на Новорижском шоссе — один из наиболее востребованных видов загородной недвижимости. Отличный вид из окон, возможность рыбалки и купания привлекательны и для элиты, и для среднего класса, и для тех, кто может себе позволить самую дешевую недвижимость.
Современные тенденции рынка земельных участков под ИЖС
Земельные участки под ИЖС до сих пор являются наиболее привлекательной формой загородной недвижимости. В данном случае не важно, предлагается земля с подрядом или без. Главным образом покупателей привлекает доступная стоимость и уверенность в легальности своего будущего жилья.
Безподряда.ру – путеводитель по рынку земельных участков
Сегодня Подмосковье и ближайшие районы представлены на рынке земельных участков более, чем 450 поселками, где предлагается к реализации более 75 тыс. участков. Мало отстает и вторичный рынок – более 20 тыс. предложений. Как разобраться во всем многообразии предложений, как не запутаться и учесть все факторы, влияющие на принятие решения о покупке? Трудно даже профессионалам, не говоря уж об обычных гражданах, чьи интересы лежат далеко за пределами земельного рынка.
В определенный момент в голову пришла идея: собрать, обобщить и структурировать всю информацию по земельным участкам ближнего и дальнего Подмосковья, разработать удобные формы поиска, предусмотреть возможность анализа полученной информации и облегчить его осуществление. Так появился этот проект.
Проект БезПодряда.ру. – это огромная база данных по выставленным на продажу земельным участкам без подряда. Если у вас появилась мысль о приобретении земельного участка без подряда, то этот ресурс создан специально для вашего удобства.
Над проектом работает целая команда специалистов. Идет непрерывный поиск информации о новых предложениях, постоянно обновляется уже существующая информация, разыскиваются и публикуются фото- и видеосъемки строящихся и уже построенных коттеджных поселков. Мы постоянно отслеживаем изменения цен и ежемесячно обновляем информацию о стоимости участков. Информация о каждом поселке и участке подмосковья содержит и контактные данные продавца – владельца либо его уполномоченного представителя. Вам не придется больше сутками бродить по просторам рунета и искать нужную информацию – мы уже сделали и продолжаем делать это для вас.
На ресурсе предусмотрен удобный поиск: по карте, по названию или определенным параметрам. Введя данные, вы уже через несколько секунд получите доступ ко всем актуальным предложениям. В блокноте будут отображены все просмотренные объявления. Если какие-то из них вас заинтересуют вы можете использовать функцию «Избранное»: с ее помощью будет легко сравнить и проанализировать полученную информацию.
Наш проект предназначен и для профессиональных риэлтеров и других участников рынка земельных участков. Здесь, в блоге, вы можете опубликовать свои заметки и обзоры, размышления и предположения. Будут размещаться и редакторские статьи с полезной для потребителей информацией.
В наших паланах на будущее – освоение рынков Ленинградской и Нижегородской областей, далее – другие крупные города РФ.
Мы искренне надеемся, что наш труд принесет вам пользу, поможет разобраться в хитросплетениях рынка земельных участков без подряда и принять правильное решение.
- Симферопольское шоссе, 47 км от МКАДна карте
Продам участок №40, в коттеджном поселке «Земляничный», площадью 9,41 соток. Симферопольское шоссе, 47 км. от МКАД, Чеховский район, Московская область. участок в .
- в избранное
- удалить из избранного
- избранное
- Симферопольское шоссе, 60 км от МКАДна карте
Продается участок №978, в дачном поселке «Ромашкино», площадью 15,15 соток. Московская область, Чеховский район, Симферопольское шоссе, 63 км. от МКАД. участок в .
- в избранное
- удалить из избранного
- избранное
- Симферопольское шоссе, 55 км от МКАДна карте
Продам участок №846, 9,27 соток в дачном поселке «Снежная Долина». Московская область, Чеховский район, 54 км. от МКАД, Симферопольское шоссе. участок в собственности, .
- в избранное
- удалить из избранного
- избранное
- Симферопольское шоссе, 45 км от МКАДна карте
Продается участок №88, площадью 7,48 соток в коттеджном поселке «Сосновый Аромат». Московская область, Чеховский район, Симферопольское шоссе, 50 км. от МКАД. участок в .
- в избранное
- удалить из избранного
- избранное
- Варшавское/Каширское/Симферопольское шоссе, 15 км от МКАДна карте
Продам: земельный участок площадью 19 соток в к/п Серебряная подкова. Расположение: Московская область, Домодедово, деревня Заболотье, Зеленая улица. Удобная .
- в избранное
- удалить из избранного
- избранное
- Ильинское/Новорижское/Рублево-Успенское шоссе, 10 км от МКАДна карте
В коттеджном поселке TEN представлен участок площадью 9,82 соток. Поселок расположен в Красногорском районе в 10 км от МКАД по Новорижскому и Ильинскому шоссе.
- в избранное
- удалить из избранного
- избранное
- Ильинское/Новорижское/Рублево-Успенское шоссе, 10 км от МКАДна карте
В коттеджном поселке TEN представлен участок площадью 8,30 соток. Поселок расположен в Красногорском районе в 10 км от МКАД по Новорижскому и Ильинскому шоссе.
- в избранное
- удалить из избранного
- избранное
- Ильинское/Новорижское/Рублево-Успенское шоссе, 10 км от МКАДна карте
В коттеджном поселке TEN представлен участок площадью 8,42 соток. Поселок расположен в Красногорском районе в 10 км от МКАД по Новорижскому и Ильинскому шоссе.
- в избранное
- удалить из избранного
- избранное
- Горьковское/Егорьевское шоссе, 80 км от МКАДна карте
Дачный поселок "Барские просторы". Участок № 109. Поселок активно застраивается. Электричество 15 кВт уже заведено в поселок. Граничит с двумя крупными действующими .
- в избранное
- удалить из избранного
- избранное
- Новорязанское шоссе, 77 км от МКАДна карте
Дачный поселок "Восточный". Участок № 144. Участок для строительства жилого дома до 3-х этажей. Граничит с деревней Городище. Электричество 15 кВт. 77 км от МКАД по .
- в избранное
- удалить из избранного
- избранное
- Каширское/Симферопольское шоссе, 69 км от МКАДна карте
Акция!! Продам участок в 60 км от МКАД по южному направлению трасса М-2 Крым (можно доехать по М-4 Дон 59 км). Участок в поселке, полностью готовом к проживанию, .
- в избранное
- удалить из избранного
- избранное
- Калужское/Киевское шоссе, Новая Москва, 25 км от МКАДна карте
Земли поселений. Площадь участка 12.3 соток. #4699461#
- в избранное
- удалить из избранного
- избранное
- Калужское/Киевское шоссе, Новая Москва, 25 км от МКАДна карте
Земли поселений. Площадь участка 12.3 соток. #4699461#
- в избранное
- удалить из избранного
- избранное
- Каширское/Симферопольское шоссе, 69 км от МКАДна карте
Акция!! Продам участок в 60 км от МКАД по южному направлению трасса М-2 Крым (можно доехать по М-4 Дон 59 км). Участок в поселке, полностью готовом к проживанию, .
- в избранное
- удалить из избранного
- избранное
Продается великолепный участок с лесом в жилом поселке. Охрана, все центральные коммуникации, лесная прогулочная зона, инфраструктура. Возможна покупка всего участка или .
- в избранное
- удалить из избранного
- избранное
Дачный поселок "Корсат". Участок № 10. Участки в камерном дачном поселке, 27 от МКАД по Новорижскому шоссе – 22 минуты на автомобиле. Рядом поселение Павловская .
- в избранное
- удалить из избранного
- избранное
Дачный поселок "Корсат". Участок № 13. Участки в камерном дачном поселке, 27 от МКАД по Новорижскому шоссе – 22 минуты на автомобиле. Рядом поселение Павловская .
- в избранное
- удалить из избранного
- избранное
Дачный поселок "Корсат". Участок № 24. Участки в камерном дачном поселке, 27 от МКАД по Новорижскому шоссе – 22 минуты на автомобиле. Рядом поселение Павловская .
- в избранное
- удалить из избранного
- избранное
Дачный поселок "Корсат". Участок № 29. Участки в камерном дачном поселке, 27 от МКАД по Новорижскому шоссе – 22 минуты на автомобиле. Рядом поселение Павловская .
- в избранное
- удалить из избранного
- избранное
Дачный поселок "Корсат". Участок № 7. Участки в камерном дачном поселке, 27 от МКАД по Новорижскому шоссе – 22 минуты на автомобиле. Рядом поселение Павловская Слобода. .
- в избранное
- удалить из избранного
- избранное
Дачный поселок "Корсат". Участок № 31. Участки в камерном дачном поселке, 27 от МКАД по Новорижскому шоссе – 22 минуты на автомобиле. Рядом поселение Павловская .
- в избранное
- удалить из избранного
- избранное
Дачный поселок "Корсат". Участок № 2. Участки в камерном дачном поселке, 27 от МКАД по Новорижскому шоссе – 22 минуты на автомобиле. Рядом поселение Павловская Слобода. .
- в избранное
- удалить из избранного
- избранное
Дачный поселок "Корсат". Участок № 33. Участки в камерном дачном поселке, 27 от МКАД по Новорижскому шоссе – 22 минуты на автомобиле. Рядом поселение Павловская .
- в избранное
- удалить из избранного
- избранное
Дачный поселок "Корсат". Участок № 20. Участки в камерном дачном поселке, 27 от МКАД по Новорижскому шоссе – 22 минуты на автомобиле. Рядом поселение Павловская .
- в избранное
- удалить из избранного
- избранное
Дачный поселок "Корсат". Участок № 28. Участки в камерном дачном поселке, 27 от МКАД по Новорижскому шоссе – 22 минуты на автомобиле. Рядом поселение Павловская .
- в избранное
- удалить из избранного
- избранное
Этот раздел посвящен земельным участкам без подпяда в коттеджных поселках, которые располагаются в Подмосковье. Здесь представлено 2059 объявлений с фотографиями, действующими ценами, локацией, небольшим описанием характеристик, количеством соток. Стоимость участков колеблется от 60 тыс до 278.6 млн. Кроме того, покупатель может воспользоваться кнопкой «Еще фильтры», чтобы сократить диапазон поиска. При выборе будущего участка стоит обратить внимание, как минимум, на следующие параметры:
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Коммуникации
- Система безопасности в КП