Topsamoe.ru Стоимость строительства каркасного дома за м2 в фирме «СВС» от 12 500 рублей. Конечно, самостоятельное его возведение будет ещё дешевле, но малейшее нарушение технологии сократит срок службы и увеличит расходы в разы. Низкую стоимость строительства каркасного дома в Москве и Московской области «СВС» обеспечивает за счет отказа от субподряда, аренды. Строительством домов по канадской технологии в нашей фирме занимаются штатные бригады, прошедшие специальное обучение.
| Материалы строительства | Цена коробки дома (фундамент, стены, кровля, стяжка) | Цена "под черновую отделку" (коробка+окна,утепление кровли, перегородки, лестница) | Цена "под чистовую отделку" (под черновую+электропроводка, отопление, водоотведение) |
|---|---|---|---|
| Каркасные дома | 12 500 р. за м² | 15 500 р. за м² | 18 000 р. за м² |
Цена каркасного дома «под ключ» в фирме «СВС» разделена на три категории. Она зависит от включённого перечня работ и подразделяется на следующие виды:
- «Цена коробки дома». Сюда включён минимум работ: заливка фундамента, стяжки, возведение стен, монтаж кровли. Стоимость м2 – 12 500 рублей.
- «Цена «под черновую отделку». В перечень работ входит построение коробки, плюс утепление, монтаж перегородок, окон, лестниц. Цена строительства каркасного дома за м2 в этом случае – 15 500 рублей.
- «Цена «под чистовую отделку». Включает категорию и виды работ «Цены «под черновую отделку». А ещё монтаж электропроводки, водоотведения, отопления. Цена за м2 – 18 тыс. руб.
Стоит отметить, что цена строительства каркасного дома «под ключ» последней категории хоть и выше, но предпочтительнее. Ведь в этом случае построенное жильё практически готово принять жильцов, а в процессе его возведения ваше участие минимально. Для удобства специалисты «СВС» разместили прямо на сайте проекты, фото и цены каркасных домов. Архитекторы-дизайнеры в тесном сотрудничестве с прорабами и инженерами подобрали и рассчитали оптимальные материалы для строительства, их количество и составили детальную смету.
Бесплатный расчет стоимости строительства
Отправьте заявку сейчас! Специалист свяжется с Вами и предоставит Вам предварительную смету.
Если Вы планируете строительство собственного каркасного дома, необходимо трезво оценивать объемы работ и материальные затраты, которые связаны с этим. Прежде чем начать возведение, необходимо составить предварительную пошаговую смету всех манипуляций, которая позволит отобразить приблизительные расходы. Порой самостоятельно сделать это довольно проблематично, в таком случае нужно обратиться к специалисту. Он сможет тщательно изучить все моменты и дать точный ответ, сколько стоит монтаж каркасного дома.
Необходимо отметить, что цена возведения дома за м 2 может быть высчитана различными способами. Соответственно, каждая строительная компания или бригада проводит собственные расчеты. В силу этого нужно провести изучение рынка, которое позволит выявить наиболее выгодные цены и высокое качество выполнения работ.
Цена монтажа дома исходя из средней заработной платы
Строители, которые будут трудиться на Вашем объекте, должны получать как минимум среднюю зарплату, установленную в Вашем регионе за месяц. В силу этого необходимо учитывать следующие факторы:
- Численность строительной бригады, которая будет задействована.
- Сроки выполнения поставленных задач.
- Средняя оплата в регионе за месяц.
Даже такие минимальные данные позволят каждому хозяину провести несложные математические расчеты и понять, какие затраты его ждут.
Пример: бригада из 5 человек будет выполнять сборку порядка 2 месяцев. При этом средняя заработная плата составляет 1000 долларов. В итоге мы получим такую формулу: 5*2*1000= 10000. Соответственно, затраты на постройку составят 10 тысяч долларов. При этом необходимо понимать, что полученная сумма, таким образом, может быть существенно ниже, чем потребует строительная компания. Именно по этой причине стоит сравнить расценки разных бригад.
Цена возведения каркасного дома за м 2
Чтобы получить окончательную стоимость за метр, нужно выяснить, каким образом ведут расчет строители. Если Вам предлагают монтаж каркасного дома по цене 1200 рублей за м 2 , то не стоит думать, что 100 квадратов дома обойдется в 120000 рублей. Это было бы хорошо, но в реальности стоимость будет выше.
Строители при расчете берут не общую площадь строения, а рабочую поверхность. К примеру, стена 4х4 имеет рабочую поверхность в 12 м 2 рабочей поверхности. Соответственно, возведение стены обойдется в 140000 рублей. При этом нужно учитывать все внутренние и внешние стены, а также перекрытие. Монтаж каркаса ведется отдельно, поскольку он более сложный. В качестве дополнительной наценки выступает утепление, обшивка плитами, изоляция и внутренняя отделка.
На данный момент используется 4 наиболее распространенных способа просчета затрат на возведение дома:
- От цены на материалы. Довольно часто строительные бригады берут оплату за свои услуги, отталкиваясь от стоимости материалов, при этом общая сумма умножается на 1 или 1,2. Выходя из этого, цена монтажа будет равна сумме, затраченной на брус и сопутствующие расходники, или превышать ее.
- Стабильная сумма. Некоторые компании предлагают свои услуги по утвержденному прайсу, где прописаны все виды работ и их цена.
- Почасовая плата.
- Также предлагается цена за 1м 2 . Как правило, это комплексные услуги, которые включают все отделочные работы. Сумма колеблется в пределах 12-15 тысяч рублей за метр.
Чтобы понять, от чего зависит окончательная стоимость, стоит ознакомиться со средними ценами на разные виды услуг, которые подготовил строительный портал «Ремонтик» для своих посетителей. В таблице указаны средние показатели на рынке столицы.
| НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | ЕДИНИЦА ИЗМЕРЕНИЯ | ЦЕНА (РУБ.) |
| Монтаж каркаса дома (несущие стены и перегородки) | кв.м | От 500 |
| Установка пароизоляции | кв.м | От 30 |
| Обрешетка и утепление | кв.м | От 100 |
| Наружная обрешетка для отделки | кв.м | От 150 |
| Утепление (каменной ватой) | куб. м | От 800 |
| Обшивка OSB | кв.м | От 150 |
| Обшивка имитацией бруса | кв.м | От 300 |
| Облицовка цоколя | пог. м | От 100 |
| Установка окон и дверей | шт. | От 1800 |
| Нижняя обвязка | пог. м | От 400 |
| Монтаж чернового пола | кв.м | От 150 |
| Устройство стропильной системы | кв.м | От 600 |
| Монтаж металлочерепицы | кв.м | От 350 |
На окончательную стоимость монтажа может влиять множество параметров, которые нужно учитывать. Дополнительные затраты могут быть вызваны:
- Удаленностью объекта от города. Логично, что далеко расположенное строительство требует дополнительных расходов на транспорт. Это касается доставки бригады и строительных материалов.
- Определенной сложности проекта. Если речь идет о нестандартных архитектурных объектах, сумма оплаты может увеличиться. Обустройство балконов, куполов, выступов, колонн и сложных лестниц требует больше времени и сил на реализацию.
- Оплата аренды дополнительного оборудования и техники.
- Докупка строительных материалов. В большей степени это касается расходников, таких как шурупы, гвозди, саморезы, болты и т.д.
- Простой бригады. Отсутствие необходимых материалов приводит к тому, что рабочие не выполняют свои прямые обязанности, при этом необходимо оплатить их время.
Все вышеуказанное позволит каждому понять, сколько стоит монтаж конкретного каркасного дома. Конечно же, каждый объект уникален и может требовать дополнительных расходов.
Обращаем ваше внимание!
В приведённом ниже Прайс – листе на отделку, озвучены основные цены на выполняемые работы.
- ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ БОЛЬШОГО ОБЪЁМА РАБОТ — ПРЕДОСТАВЛЯЕМ СКИДКИ. ДЛЯ КАЖДОГО СЛУЧАЯ РАСЧЁТ ИНДИВИДУАЛЬНО.
- ВЫЕЗД СПЕЦИАЛИСТА ДЛЯ ОСМОТРА ОБЪЕКТА НА МЕСТЕ И СОСТАВЛЕНИЯ СМЕТЫ ПЛАТНЫЙ! СТОИМОСТЬ ВЫЕЗДА ЗАВИСИТ ОТ МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ ОБЪЕКТА!
- ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА НА ОТДЕЛКУ ВО ВРЕМЯ ОСМОТРА, СТОИМОСТЬ ВЫЕЗДА ВОЗВРАЩАЕТСЯ ЗАКАЗЧИКУ.
- В СЛУЧАЕ ОТКАЗА ОТ ДАЛЬНЕЙШЕГО СОТРУДНИЧЕСТВА, СТОИМОСТЬ ВЫЕЗДА НЕ ВОЗВРАЩАЕТСЯ И ИДЁТ НА ПОКРЫТИЕ ДОРОЖНО — ТРАНСПОРТНЫХ РАСХОДОВ!
Кровельные работы
| Ед. измер. | Цена руб. | |
| Монтаж стропильной системы | пог. м | 100 |
| Монтаж стропильной системы (сложность 1) | пог. м | 150 |
| Монтаж стропильной системы (сложность 2) | пог. м | 200 |
| Настил обрешётки разреженной | кв.м | 150 |
| Настил обрешётки сплошной | кв.м | 200 |
| Настил обрешётки под металлочерепицу | кв.м | 180 |
| Настил фанеры под мягкую кровлю или ОSB | кв.м | 350 |
| Монтаж контробрешётки из бруска 50х50 | пог. м | 100 |
| Монтаж гидро/ пароизоляционной плёнки (1 слой) | кв.м | 100 |
| Монтаж минераловатного утеплителя, толщина 50 мм | кв.м | 100 |
| Монтаж минераловатного утеплителя, толщина 100 мм. | кв.м | 150 |
| Монтаж рубероида | кв.м | 120 |
| Монтаж ондулина | кв.м | 350 |
| Монтаж профилированного м/ листа | кв.м | 400 |
| Монтаж металлочерепицы | кв.м | 400 |
| Монтаж мягкой кровли c кровельной подложкой | кв.м | 600 |
| Монтаж конька, ендовы, ветровая и карнизная планка | пог. м | 300 |
| Черновой подшив стропил | кв.м | 150 |
| Чистовой подшив стропил вагонкой | кв.м | 400 |
| Монтаж снегозадержки | пог. м | 300 |
| Монтаж водосточной системы | пог. м | 300 |
| Монтаж ригелей между стропил | пог. м | 250 |
| Установка столбов под стропильную систему | пог. м | 300 |
| Наружные работы | ||
| Подшив карниза имитацией бруса | пог. м | 500 |
| Подшив карниза софитами | пог. м | 500 |
| Подшив подлётов | пог. м | 500 |