Ремонт газовой трубы в квартире

Устройство газовых коммуникаций в квартире подчиняется определенным требованиям, поэтому самостоятельная установка и подключение оборудования, а также перенос газовой трубы на другое место категорически запрещен.

Все вопросы по прокладке внутренних и наружных газопроводов решаются газовой службой, без разрешения которой можно только отодвинуть плиту на ограниченное расстояние.

Мы расскажем вам, как получить согласование на замену газопровода, а также опишем технологию переноса внутриквартирной магистрали. Предложенные инструкции не являются руководством к действию, все работы должны осуществляться представителем газовой службы.

Причины переноса газовых труб на кухне

Все работы по переносу и замене металлических труб, особенно требующих сварки, выполняют представители горгаза или другой уполномоченной организации. Получив заявление от жильцов, они всегда интересуются причинами планируемых преобразований.

Чаще всего требуется изменить разводку труб на кухне без изменения планировки и переноса оборудования в другие помещения.

Причины могут быть различными:

  • замена старого оборудования – покупка газовой колонки, плиты или котла – для которого необходимо чуть больше места;
  • капитальный ремонт на кухне;
  • перенос газовой плиты от окна на 0,5-2 м в сторону раковины;
  • смена места установки газового счетчика;
  • перенос горизонтально расположенной трубы с большой высоты под столешницу и др.

Часто перенос труб требуется в новостройках, где изначальное расположение значимых кухонных объектов не поддается логике и объяснению: предположим, если в 15-метровой кухне газовая плита находится возле окна, мойка – в противоположном углу, а вытяжка в другой стороне, над входом в кухню.

Приходится исправлять ошибки проектировщиков, переносить плиту поближе к мойке, чтобы готовка пищи происходила в комфортных условиях.

Наиболее частая причина – это покупка нового кухонного гарнитура со встроенным оборудованием (духовым шкафом и варочной поверхностью). При этом трубы требуется или укоротить, или удлинить – в зависимости от планируемого места монтажа приборов.

Если же вы хотите узнать, как лучше перенести газовую трубу в квартире с перепланировкой, рекомендуем обратиться в проектную организацию для составления схемы переноса.

Дело в том, что в типовых городских квартирах переустанавливать стояки, трубы, а также любое газовое оборудование в жилые комнаты запрещено, и даже для совмещения кухни и комнаты также требуется разрешение.

Получение согласования для замены газопровода

Возможен или нет перенос, могут решить только уполномоченные органы, то есть служба газа вашего города (района). Заниматься любыми демонтажными и монтажными работами имеет право только специалист, имеющий квалификацию. Безусловно, без согласования перенос труб осуществлять нельзя.

Разрешение оформляется в такой последовательности:

  1. Выясняете контактные данные газовой службы по месту регистрации, связываетесь со специалистами, объясняете ситуацию, консультируетесь.
  2. Составляете заявление (по стандартной форме), которое «запустит» процесс согласования.
  3. На основании заявления к вам домой прибывает представитель газовой службы. Время уточняется заранее.
  4. Специалист производит осмотр, выслушивает пожелания, отвечает на вопросы. Часто на этом этапе приходится менять планы, так как желательный перенос не соответствует требованиям безопасности (предварительное изучение норм монтажа газопровода избавит от этого неприятного момента).
  5. Утверждение окончательной схемы переноса, составление сметы. Все документы оформляет организация, предоставляющая услуги. Без согласия собственника жилья работы не производятся.
  6. Если условия переноса удовлетворяют, оплачиваете услугу по квитанции и договариваетесь о времени начала работ.

Процедура согласования обычно занимает несколько дней, растянуться на длительный период она может только по одной причине: если владельцы собственности и представители газовой службы не нашли компромиссного решения.

Любые факторы, нарушающие нормы установки газовых плит (котлов, счетчиков, колонок), могут стать причиной отказа в переносе труб.

Общие требования и нормативы

Чтобы процесс согласования прошел гладко, лучше заранее ознакомиться с основными положениями устройства газовой системы в жилых помещениях. В качестве шпаргалки можно использовать нормативный документ – СНиП 2.04.08-87* (актуальная версия).

Если стены и потолок состоят из легковоспламеняющихся материалов (древесины), их необходимо оштукатурить или облицевать металлическими листами.

Газовые трубы служат для транспортировки топлива к потребителям – плитам, духовым шкафам, колонкам, поэтому расположение оборудования важно не менее разводки труб.

Также необходимо знать, что запорный кран с трубы срезать нельзя. Это обязательный элемент газовой системы. Мало того, при изменении места расположения и замене газового крана, необходимо проследить, чтобы он находился в прямой доступности.

Если он размещен под столешницей, то доступ должен осуществляться через дверку шкафа (без задней стенки) или через открывающийся фрагмент столешницы.

Порядок выполнения переноса или замены

Самостоятельно менять не рекомендуется ничего, даже гибкую подводку. Обрезку, наращивание или перенос труб тем более должен осуществлять представитель газовой службы. Однако знать последовательность и некоторые нюансы действий при работе с трубами не помешает и владельцу жилья.

#1: Подготовка к работе с трубами

Обычно бригада рабочих (чаще всего 2 человека) приходит в течение ближайшей недели после согласования. К этому моменту уже известно, какие участки будут демонтированы или удлинены, будет ли установлено дополнительное оборудование, например, газовая колонка. Рассмотрим, что еще стоит предусмотреть.

Все оборудование, используемое на кухне, принадлежит владельцу квартиры и приобретается за его счет, следовательно, лучше сразу поинтересоваться, что еще необходимо купить для переноса приборов и работ с трубами.

Если речь идет о подключении плиты или духового шкафа, придется купить сильфонный шланг определенной длины. Металлические трубы монтажники приносят с собой, их стоимость включена в общую сумму оплаты услуг.

Чтобы не было заминок, а работы проходили быстро, нужно освободить место от лишней мебели или других предметов. Все, что нельзя вынести, необходимо прикрыть плотным негорючим материалом.

#2: Демонтаж старой конструкции

Скорее всего, при переносе трубы потребуется отрезать кусок старой и нарастить новую, но уже в другом направлении. Для этого мастер, пользуясь специальным инструментом, удаляет ненужные отрезки труб.

При демонтаже отводки, ведущей от стояка к потребителю, необходимо оставить небольшой участок, на котором крепится газовый кран. Этот горизонтальный кусок трубы ни удалять, ни менять нельзя. Единственное исключение – повреждение трубопровода, требующее полной замены.

Иногда жители последних этажей требуют, чтобы удалили большой фрагмент трубы, поднимающейся от пола к потолку на 1,8 м, а затем загнутый вниз на 180°. Обрезать трубу и устанавливать на оставленном отрезке кран категорически запрещено. Единственный выход – переварить трубу так, чтобы кран можно было установить под столешницу, на высоту 0,75 м.

#3: Варианты изменения газовой разводки

Перенос труб всегда происходит по одной схеме: их перемещают параллельно потолку или стенам, так как диагональное и любое кривое размещение запрещено. Следовательно, чаще всего отводку от стояка опускают вниз, под столешницу (реже поднимают), или переносят вертикальный фрагмент вправо/влево.

При изменении направления труб необходимо помнить следующие правила:

  • внутренняя газовая разводка – это открытая система, все прикрывающие элементы носят маскировочный характер и не должны быть прочно закреплены;
  • через вентиляционные каналы, а также двери и окна трубопровод прокладывать запрещено;
  • преимущественно используются металлические конструкции; гибкие подводки разрешены на участках подключения оборудования, но их длина не должна превышать 3 м;
  • используется жесткий способ соединения труб и шлангов с трубами;
  • переходы труб через стены/перегородки оборудуют специальными переходниками – гильзами.

Любые работы, связанные с переносом труб, должны начинаться с перекрытия газа. За это несет ответственность организация, предоставляющая услуги.

#4: Сварка металлических труб

По нормам СНиП, любые изменения положения труб должны происходит при помощи сварки. Разъемные соединения двух отрезков запрещены.

Резьбовые соединения применяют только при монтаже газовых счетчиков, бытового оборудования и запорной арматуры.

Места, обожженные сваркой, имеют непрезентабельный вид, к тому же требуют защиты от коррозии. После окончания работ их необходимо обработать водостойкой краской по металлу, подобранной под цвет стен.

#5: Использование сильфонных шлангов

Пред тем, как нарастить или перенести газовую трубу, необходимо рассмотреть вариант монтажа гибкого перехода. Он осуществляется с помощью сильфонного шланга.

Ранее использовались резиновые и резинотканевые изделия, но сильфон оказался прочнее устаревших материалов. По своей сути, это металлическая или композитная гофра, но имеющая уникальные качества.

В течение длительного срока она сохраняет герметичность и эластичность даже при активном механическом воздействии. Структура оболочки сохраняется даже при сильном давлении транспортируемой среды или при постоянном механическом напряжении.

Монтаж сильфонных соединителей производится также работником газовой службы. Он выполняет присоединение котлов, колонок, плит и духовых шкафов по всем правилам ПУЭ и, если необходимо, применяет переходники и уплотнители, например, ФУМ ленту.

Газовые трубы на кухне стараются скрыть за декоративными панелями или мебелью. Варианты маскировки трубопровода описаны в этой статье.

Выводы и полезное видео по теме

С появление длинных гибких подводок перенос внутреннего газопровода стал менее актуальным, однако в некоторых случаях все же приходится обращаться в службу газа. Наиболее частые причины обращений – в представленном видео.

Секреты маскировки газовых труб:

О переносе трубы и крана:

Сварочные работы и перенос счетчика:

Напоследок – о последствиях незаконного переноса газовых труб. Если вы самостоятельно планируете отрезать кусок газовой трубы или подключить бытовое оборудование, то должны знать об административном и уголовном наказании.

Минимальный штраф за самовольные работы – 2 тыс. рублей, а если в результате неправильно проведенных работ пострадает человек, то грозит срок до 5 лет лишения свободы.

Всем заинтересованным в вопросе переноса газовой трубы в квартире предлагаем оставлять комментарии и задавать вопросы. Форма для связи расположена в нижнем блоке.

Краткое содержание:

  • Похожие темы
  • Вопросы
  • Задать бесплатный вопрос юристу
  • Публикации

1. У бабушки газовая труба в аварийном состоянии, вентиля даже перекрыть нельзя. Квартира в собственности. Плиту новую купили, но установить не можем, т.к. требуется замена вентилей и трубы. За чей счет это делается? Куда обратиться?

1.1. Бремя содержания газового оборудования внутри квартиры лежит на собственнике. Вам необходимо обращаться в управляющую организацию. Из-за неисправности могут пострадать люди в доме.

2. Сегодня представители приехали и отрезали газовую трубу снабжающую мой дом не предъявив никаких документов, задолженности не имею, была замена старого взрывоопасного котла сотрудниками газовой службы, на что они не предоставили никаких документов. Теперь на основании того что у нас нет бумаги они требуют 20000 рублей не предъявляя ни одной квитанции на оплату, заявление на замену писали им еще 2018. По почте никаких писем с какими либо требованиями не получали.

2.1. И в чем собственно Ваш вопрос?

3. Пож-та, дом 1964 года постройки, всё инженерное оборудование (батареи чугунные, газовая плита) родное, стоит с тех времён и мы первые жильцы при заселении ещё живём тут. Имею я право взыскать с нынешнего ТСЖ (раньше при заселении был ЖСК) при условии замены батарей, стояков к ним, а также замены газовой трубы (с 1964 г.) в квартире и газовой плиты сумму, затраченную на замену этого оборудования, т.к. по всем параметрам срок эксплуатации, думаю, закончился давно? Благодарю.

3.1. Добрый день!
Указанное вами оборудование принадлежит ВАМ на праве личной собственности.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания имущества лежит на собственнике.
ТСЖ не обязано нести расходы по вашему личному имуществу.

4. Установлен газовый бойлер в ванной комнате, очень давно. Планируется замена на современную газовую калонку. Нужно ли согласование на замену? И могут ли потребовать переноса газовой колонки на кухню? В ванной присутствует и вентиляция, и дымоход. Газовая труба находится в ванной.

4.1. Здравствуйте. Да.Могут потребовать перенести т.к. к сожалению, в ванной нельзя в соответствии с СП 41-108-2004: 4.2 Размещение теплогенераторов 4.2.1 Размещение теплогенераторов, трубопроводов, дымоотводов, дымоходов, воздуховодов и другого инженерного оборудования должно обеспечивать безопасность их эксплуатации, удобство технического обслуживания и ремонта. 4.2.2 Планировку квартир следует предусматривать с учетом размещения кухонь или теплогенераторных, позволяющего производить ввод инженерных коммуникаций (водопровод, газопровод, канализация) в квартиры со стороны лестничной площадки. Транзитная прокладка указанных коммуникаций через жилые помещения и через нежилые помещения общественного назначения допускается при условии соблюдения требований СНиП 42-01. Прокладку газопровода снаружи здания следует предусматривать открытой. 4.2.3 Установку теплогенераторов разрешается предусматривать: а) для теплоснабжения квартир — в кухнях или в специально выделенных помещениях — теплогенераторных; б) для теплоснабжения помещений общественного назначения — в специально выделенных помещениях (теплогенераторных). 4.2.4 Помещение теплогенераторной должно отвечать следующим требованиям: размещаться у наружной стены жилого дома и иметь окно с площадью остекления из расчета 0,03 м 2 на 1 м 3 объема помещения, с форточкой или другим специальным устройством для проветривания, расположенным в верхней части окна; объем помещения должен определяться исходя из условий обеспечения удобства эксплуатации котлов и производства монтажных и ремонтных работ, но не менее 15 м 3; высота — не менее 2,2 м; вентиляция теплогенераторной должна проектироваться в соответствии с требованиями СНиП 41-01; теплогенераторная для помещений общественного назначения, кроме того, должна иметь защиту от несанкционированного проникновения с выводом сигнала в диспетчерский пункт или в помещение с телефонной связью и постоянным пребыванием персонала. 4.2.5 Противопожарную защиту помещений теплогенераторных следует предусматривать в соответствии с требованиями СНиП 21-01, СНиП 31-01 и СНиП 2.04.01. 4.2.6 Не допускается проектирование теплогенераторных, расположенных непосредственно над, под или смежно с жилыми помещениями квартир и помещениями общественного назначения с пребыванием людей от 50 и более, а также в подвалах. 4.2.7 Установку теплогенераторов в помещениях следует предусматривать: у стен (напольные) или на стенах (настенные) из негорючих (НГ) или слабогорючих (Г 1) материалов; у стен или на стенах из горючих материалов с покрытием негорючими (НГ) или слабогорючими (Г 1) материалами (например: кровельной сталью по листу теплозоляционного слоя из негорючих материалов толщиной не менее 3 мм; известковой штукатуркой толщиной не менее 10 мм) на расстоянии не ближе 3 см от стены. Указанное покрытие стены должно выступать за габариты корпуса котла не менее чем на 10 см. 4.2.8 Покрытие пола под напольным теплогенератором должно быть из материалов группы горючести НГ или Г 1. Такое покрытие пола должно выступать за габариты корпуса теплогенератора не менее чем на 10 см. 4.2.9 При размещении теплогенераторов следует учитывать положения инструкции по монтажу и эксплуатации предприятия-изготовителя. 4.2.10 Размещение котла над газовой плитой и кухонной мойкой не допускается. 4.2.11 Перед фронтом котла должна быть зона обслуживания не менее 1,0 м. Расстояние по горизонтали между выступающими частями котла и оборудованием (кухонным) следует принимать не менее 10 см

4.2. Здравствуйте Евгений!
Да, необходимо. Т.к. в случае самовольного переноса, это будет служить основанием для отключения.

5. Каким законом регулируется замена аварийной опоры электро передачь в близи газовой трубы и моего дома?

5.1. Не очень понятно, что имеете в виду. Специального закона по такой замене — в законодательстве нет. Замена производится — по мере необходимости, при замене — права иных лиц и правила безопасности должны быть соблюдены.

6. В сентябре вызвали мосгаз, чтобы отключить плиту. Вскрывали полы из-за аварийной ситуации в подвале. После замены полов опять вызвали мосгаз для подключения плиты. Получили отказ. Причина-кран перекрывающий газ располржен выше 2 м,что является нарушением. И теперь нас заставляют переделывать за свой счет. Сумма не малая. Получили квартиру в 2009 году с такой газовой трубой. Правомерны ли эти требования?

Да, требования правомерны.

7. В нашем доме происходила замена газовых труб, заранее повесили объявление. Мы решили отказаться, так как до этого меняли батареи и у всех они потекли в отопительный сезон Газовые труды поменяли, но нам нет так как мы отказались, И теперь мы без газа. Деньги за газ мы платим в мос обл газ. А трубы меняла непонятная компания. Теперь что бы нам подключить газ нужно пройти огромную процедуру и за деньги. Квартира не аровотизирована.

7.1. Доброго времени суток.
Уважаемая Вероника, т.к. у вас квартира муниципальная вы не должны давать каких либо согласий т.к. квартира принадлежит не вам, а администрации и она является ее собственником. Вам нужно обращаться в администрацию.
Удачи.

8. За чей счет должна производится замена газового крана на трубе идущий в дом к абоненту и находящейся на участке данного абонента.

8.1. Здравствуйте, смотря кому принадлежит данный участок ТРУБЫ, даже если он на вашем земельном участке. Транспортировку газа осуществляет поставщик, поэтому и кран должен меняться за его счет — ст. 210 ГК РФ.

9. Если я собственник на длительной вахте, а дочь во время замены труб газовых скорее увезут в роддом и что дальше.

9.1. Вопрос не правовой. Если о том, что требуется присутствие гражданина при этом — можете выдать доверенность на право представления Ваших интересов при этом кому-либо.

9.2. Добрый день, Влад! Обеспечить присутствие кого-либо при заменте труб-это в ваших интересах, в конце концов у вас есть родственники, друзья, знакомые. Да и дочь оставлять одну-тоже не вариант.

10. Монтажная бригада перенесла газовую трубу в квартире согласно проекту. Также, согласно проекту, подключили гибкую подводку к приборам (плита и колонка). Бригада, приехавшая позже устанавливать пломбы и запускать, отключила подводку от колонки. Аргументация: "не проплачена замена колонки" . В проекте указана новая колонка, и она уже висела на стене и подключена к водопроводу. Должен ли я платить и за что?

10.1. —Здравствуйте, естественно, вы должны оплатить за установку новой колонки, что здесь непонятного?. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

11. Обязан ли собственник квартиры предоставить доступ для замены газовых труб по капитальному ремонту? Какой закон меня это обязывает?

11.1. Доброго времени суток, уважаемый посетитель!

В соответствии с пп. «е» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, потребитель обязан допускать представителей исполнителя, представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в п. 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ — по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время.

Управляющая компания может обратится с иском о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для проведения ремонтных работ.

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

12. Обязан ли собственник квартиры предоставить доступ для замены газовых труб идёт капитальный ремонтв данный момент. А так как хозяин квартиры в командировке за границей.

12.1. Здравствуйте, уважаемая
Безусловно вообще надо пускать для ремонта, иначе они в суд обратятся и там получат доступ
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

13. За чей счет должна производиться замена гозовых труб или газовых кранов в подъезде, при утечке газа.

13.1. Добрый вечер. При утечке замена газовых труб а также газовых кранов должно производиться за счет собственников многоквартирного дома. Хорошего приятного вечера.

14. Вышел из строя газовый котел установленный в частном доме, приобрели для замены котел такого же типа и мощности, но другой фирмы. Вытяжные трубы и вся разводка остались на прежнем месте. Замена каких документов потребуется для оформления нового котла? Спасибо.

14.1. Как минимум договор на абонентское обслуживание паспорт нового котла заявление на замену и установку оплата работы. Могут попросить документ о установке и поверке старого котла и акт о его неисправности.

15. Мои родители пенсионеры живут в Санкт-Петербурге. Дом старого фонда. Квартира приватизирована. Компания выиграла тендер на капремонт дома. Фасад и крышу делают за счёт сбора на капремонт, а замена газовых труб за счёт жителей. Выставляют счета на замену 25000 руб. Следовательно вопрос 1) имеют ли они право это делать, 2) есть ли льгота на пенсионеров.

15.1. Здравствуйте.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Подавайте в суд ст. 12 ГК РФ.

16. По территории моего земельного участка проходит водопровод соседа Данный водопровод был построен в 1962 году из черных газовых труб, (Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 устанавливают срок службы таких труб до замены в 15 лет Что будет, если я его обрежу его со своей территории во избежание аварии (прорыва). Если он (водопровод) прорвет от времени-то затопит подвал моего дома.

16.1. Неизвестно. Чисто теоретически — может потребовать возместить убытки и ущерб в натуре, например обязать Вас привозить воду в необходимых соседу объемах.

17. 18 квартирный дом переходит на индивидуальное отопление, но в нем уже 4 квартиры более 6 лет на индивидуальном отоплении. В праве ли жильцы дома, которые переходят на индивидуальное отопление требовать все затраты по переходу (подготовка всей документации, замена газовой трубы, установка вытяжной системы)?

17.1. Добрый день. В такой ситуации все зависит от проекта и объема выполняемых работ. Если выполняются работ с имуществом, которое обслуживает все квартиры то имеют право требовать соразмерного участия в расходах.

18. У меня такой вопрос у нас в доме идет капитальный ремонт газовых труб. Сама замена бесплатно а подведение трубы к плите просят оплатить. Скажите это законно?

18.1. — Здравствуйте, непонятно что у вас за дом, что что-то проводят вам бесплатно? но если это квартира, то от стояка обшей трубы, всё проводится на платной основе. Удачи Вам и всего хорошего.

19. В нашем доме меняют газовые трубы. И новые кладут по какой-то новой технологии и рабочим придется долбить стену в нашей кухне. В кухне недавно сделан ремонт. Весь дом отказался от замены, но ремонтники обещают вообще отрезать газ, если мы не пустим их делать их работу. Законно ли это и как поставить их на место?

19.1. Здравствуйте, Анатолий!
Вы имеете полное право без решения суда никого не пускать в свою квартиру. А по вопросу деятельности ремонтной компании обратитесь с письменной жалобой и Жилищную инспекцию и в Прокуратуру г. Москвы (можете воспользоваться интернет-приемной прокуратуры: http://www.mosproc.ru/ipriem/

20. Возможно ли отказаться от замены газового стояка при капремонте дома? Газовые трубы на улице никто не менял. Спасибо.

20.1. Стояк общее имущество МКД, поэтому Вас никто не послушает

20.2. Отказаться можете, но можно принудить в судебном порядке.

21. В шлако блочном доме 1947 год Д.У. ХОЧЕТ В КВАРТИРАХ УСТАНОВИТЬ ГАЗОВЫЕ КОТЛЫ ПРЕДЛОХИЛИ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР ЧУТЬ ЛИ НЕ НАСИЛЬНО. НО ЗА 3 МЕСЯЦА НИ В ОДНУ КВАРТИРУ НЕ ПРИШЕЛ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ГОРГАЗА ПОЖАРНОЙ СЛУЖБЫ АРХИТЕКТУРНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗАМЕНА ТРУБ И БАТАРЕЙ МОЖЕТ РАЗРУШИТЬ ДОМ КОТОРЫЙ СТАРЫЙ НО НЕ ПРИЗНАН АВАРИЙНЫМ ХОТЯ У МЕНЯ РУШИТСЯ ПОТОЛОК.

21.1. для установки таких котлов нужно разрешение и в первую очередь заключение технической экспертизы,поэтому действия д.у обжалуйте в жилищную инспекцию

22. А если квартира в собственности у ребенка сироты? Есть акт ЖКХ что квартира не соответствует нормам СНИП. Нет отопления, воды, так как трубы в коррозии и требуют замены, замена всей сантехники, замена газовой плиты, нет дверей, нет электричества-надо менять всю элнктропроводку.

22.1. Требуйте предоставления иного жилья, если предоставленное признано непригодным для проживания.

22.2. Вам эту квартиру город предоставил по достижению 18 лет, или Вы её в наследство получали?

23. Уже полгода, как соседи сверху затопляют. Сантехники установили причину-прохудились канализационные трубы, их надо менять. Соседи отказываются менять трубы, мотивируя отсутствием денег. Говорят: На вас капает, вы и меняйте. ЖЭК эту работу тоже не делает, говорят, что квартиры приватизированные и все замены должны делать жильцы. Вода бежит уже не просто по стенам, а капает с потолка, прямо на газовый балон.

23.1. —и чего вы ждёте. составляйте АКТ о затоплении квартиры. претензию соседям и в суд

23.2. Нужно в суд подавать.

24. Имеется конфликт с соседом на почве размещения его газовой трубы на моём участке. В ответ на мои притензии в виде жалоб в Администрацию, сосед пошёл в нападение, написав заявление в прокуратуру с клеветой на меня об оскорблении его личности с привлечением своих свидетелей.
Зам. прокурора вынес решение о моей виновности по ч 1 ст 5.61.На какие статьи и законы опираться
в жалобе на необъективность вынесения постановления?

24.1. Здравствуйте.Обжалуйте постановление по гл.30 КоАП РФ.

25. За чей счёт должна производится замена сан. тих.труб в приватизированной квартире и должны ли бесплатно заменить газовую плиту, если прошло 20 лет.

25.1. Трубы, относящиеся к общему имуществу, замену которых производит УК — до первого запорного устройства (вентиля). Все остальное, в том числе газовая плита — принадлежит вам. И, соответственно. менять их будете вы за свой счет.

26. Ситуация такая: в рамках капитального ремонта производится замена газовой трубы, заменив трубу просят плату за подключение крана, счётчика и самой плиты которые сами же отсоединили от старой трубы. Заранее спасибо за ответ Дмитрий.

26.1. Это не законно. Кто требует УК или организация которая производить кап. ремонт? Если УК — жалуйтесь в жилищную инспекцию, если организация, то региональному оператору, который заключил с ними контракт и в прокуратуру.

27. У меня такой вопрос. Кто должен оплачивать ремонт отопления /замена труб и газового котла/ в коммунальной квартире при долевой собственности. 1/2 квартиры приватизирована. Другая часть муницыпальная собственность.

27.1. Добрый день! все дольщики, включая муниципалитет.

28. Заранее благодарю за ответ. Сегодня была проверка газа в доме, была выявлена утечка газа на газовом кране. Вопрос следующий должна ли я оплачивать услугу замены крана на газовой трубе. Если услуга бесплатно к кому мне обращаться с заявлением о замене крана.

28.1. Обратитесь к организации обеспечивающей обслуживание Вашей газовой линии.

29. У нас сталинский старый 4-х этажный дом,20 лет назад была замена газовых труб, сосед отказался проводить трубу, чтобы не портить свой новый ремонт. и подвёл газ с моей кухни через стену, за газ исправно платит по квитанции. Сейчас хочу продать квартиру и не знаю как мне поступить (срезать трубу или как то узаконить, могут ли наложить штраф?)

29.1. Попробуйте узаконить.

30. На моем участке стоит опора лэп 6 кв. Раньше ее свободно обслуживали от забора (5 м). Теперь землю за забором сельсовет хочет продать, что не даст возможность обслуживать линию (замена опоры и изоляторов). Кроме того соседний участок пересекает газовую трубу идущую к дому и перекрывает доступ к септику. Законно ли это?

30.1. Здравствуйте, Александр Викторович!
Нужно смотреть все документы ,можете скинуть мне на почту.

31. После замены столбов электрический провод под напряжением лежит на газовой трубе. Электрики на нашу проблему не реагируют. Что мы можем предпринять?

31.1. Обратитесь с письменной жалобой к руководству энергосберегающей организации, где укажите, что бездействия их сотрудников могут привести к неблагоприятным последствиям.

32. 2 года назад соседи пришли с просьбой через нашу квартиру провести газовый стояк для автономного отопления. Мы согласие дали, соседи съэкономили, нас сразу врезали в стояк В этом году автономное отопление делаем мы. Соседи через этаж разрешение дали, а эти кто вел свою трубу требуют полную стоимость замены. Нам их труба в нашей квартире вообще не нужна и мы тееперь не можем без их согласия собрать пакет документов. Скажите что мне делать. Спасибо.

32.1. Татьяна
придётся обращаться в суд для наложения сервитута -права ограниченного пользования — на квартиру соседа. По-другому никак. Согласно судебному решению — труба будет проложена

33. Могу ли я отказаться от замены газовых труб в своей приватизированной квартире при капитальном ремонте дома?

33.1. Наталья при замене газовых труб на первом месте стоят вопросы безопасности и если трубы будут признаны непригодными к эксплуатации их заменят.А с вас взыщут стоимость труб и работы через суд. С уважением Виктор

34. Я очередник со стажем. Вместе со мной стоят на очереди трое сыновей (20 лет,17 лет и 4 г). Мне предложили смотровой лист на 3 х комнатную квартиру (вторичное жилье, дом 70-х годов постройки) общей площадью 70 кв.м.При осмотре помещения выяснилось, что необходима замена газовой плиты, труб отопления, ванны, входной двери, окон. Могу ли я требовать устранения недостатков? И достаточен ли метраж квартиры для моей семьи?

34.1. Анна вас 4 человека 4х18 = 72 кв.м. уже не подходит, если вы не хотите получать эту квартиру обоснуйте свой тказ тем что мало площади и все остальное. С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва.

34.2. Анна вас 4 человека 4х18 = 72 кв.м. уже не подходит, если вы не хотите получать эту квартиру обоснуйте свой тказ тем что мало площади и все остальное. С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва.

Капитальным ремонтом называется государственная программа, которая предусматривает комплекс ремонтных работ по улучшению состояния многоквартирного дома. Сюда обязательно входит замена коммуникаций: водопровода, отопления, газопровода. Одним из интересных процессов, требующих подробного объяснения является замена газовых труб и стояка в квартире при капитальном ремонте.

Для чего менять газопровод: основные причины

Централизованная газификация – одно из современных благ для населения, проживающего в многоквартирных домах. Большинство домов были возведены еще на просторах советского союза, поэтому часть коммуникаций сильно устарела и износилась. В связи с этим государство проводит программу капитального ремонта, при котором в каждой квартире бесплатно осуществляется замена газовых труб.

Программа капитального ремонта предусматривает бесплатную замену всех комплектующих газопровода.

Существует несколько причин замены газопровода в квартире многоэтажного дома:

  • была совершена утечка газа (в таком случае происходит замена части стояка в той квартире, где была обнаружена проблема);
  • трубы износились, видны начальные повреждения покрытия труб;
  • сроки эксплуатации труб подошли к концу – так происходит в домах, построенных более 50 лет назад.

Мосгаз сообщает, что замена является плановой процедурой. При этом каждый житель многоквартирного дома должен в установленное время обеспечить доступ в свое жилище, чтобы не препятствовать работе мастеров. Обычно перед таким крупным ремонтом местное ЖКХ оповещает всех жильцов дома о надвигающихся работах, поэтому каждый человек должен быть в курсе капитального ремонта.

Необходимость замены при капитальном ремонте: можно ли отказаться

Зачастую случается так, что проведение работ при капитальном ремонте наносит некоторый дискомфорт жителями квартиры, у которых на данный момент происходит замена стояка. Многие жители опасаются повреждения другого оборудования, поэтому стремятся заключить дополнительный договор с подрядчиком. К сожалению, подрядчик не обязан заключать документы с каждый владельцем квартиры. Данный ремонт является заменой общеимущественного оборудования и каждый собственник квартиры должен предоставить доступ работникам службы.

Сотрудники службы должны оповестить жильцов о предполагаемой дате работы.

Отказаться от проведения работ также не имеет смысла. Необходимость обуславливается плохим, изношенным состоянием газопровода, что в будущем влечет за собой негативные последствия.

Если житель не предоставит доступ в квартиру, то работники не смогут полностью заменить стояк. Это повлечет перекрытие подачи газа и недовольство со стороны соседей по стояку. При отказе от проведения работ в квартире отказавшегося владельца газ полностью перекроют.

Правила замены газовых труб на кухне

Газовые трубы являются важнейшим элементом системы подачи газа в квартиру. Они соединяют основной газопровод многоквартирного жилого дома с газопроводом в каждой квартире. При замене труб, предусмотренных капитальным ремонтом, осуществляется процедура демонтажа старого и установки нового газопровода на кухне. Зачастую работники службы меняют старые трубы на гибкие шланги, также производится замена запорной арматуры. Весь порядок работы должен быть регламентирован в специальном документе.

Привлечение сотрудников газовой службы

Дома, попавшие в программу капитального ремонта, оснащены устаревшими газовыми трубами, поэтому привлечение работников местной службы неизбежно. Программа предусматривает обеспечение безопасности всем жителям в многоквартирном доме, поэтому важно, чтобы работой занимались профессионалы. Существует несколько критериев, по которым можно отличить сотрудника газовой службы от других лиц, пытающихся заработать на жильцах:

  • сотрудник одет в специальную форму со светоотражающими полосами, на спине имеется название исполняющей службы;
  • работник должен предоставить жильцу свое удостоверение с подписью и печатью от начальника газовой службы;
  • в удостоверении должна присутствовать фотография сотрудника, его данные, логотип службы, название управления, а также печать и голограмма;
  • если у жильца возникают сомнения, он вправе позвонить по номеру 104, чтобы уточнить официальный график проверок.

Специалисты выполняют все работы согласно законным протоколам и нормативам.

Работа оплачивается Фондом капитального ремонта, поэтому с жильцов не берут никакие средства. Сотрудники газовой службы в установленное время приходят в квартиру и осуществляют ряд работ, результат которых должен соответствовать законным нормативным актам. Самостоятельно заниматься реконструкцией газовой системы жильцам запрещено – из-за этого на квартиру может быть наложен штраф.

Требования к выбору материалов

Перед тем, как установить новые трубы по всему дому, подрядчик должен закупить материал. Все материалы должны соответствовать нормам и требованиям. Зачастую газовая система расположена на кухне: она является источником для подачи ресурса через плиту, а также иногда используется для отопления с помощью котла. По закону должны быть соблюдены следующие требования:

  1. Пожарная безопасность. Для газовых труб необходимо выбирать стальные, медные и полипропиленовые трубы. Каждый из перечисленных материалов позволяет обеспечить полную герметизацию швов, следовательно, протечки возникнуть не должно.
  2. Давление газа. Данный показатель не должен превышать установленной по СНиПам нормы — 0,003 Мпа.
  3. Требования к стальным трубам. Изделия должны быть изготовлены из спокойной малоуглеродистой стали марок Ст2, Ст3, а также Ст4. Трубы для газоснабжения должны иметь специальные сертификаты, подтверждающие то, что изделия выдерживают гидравлическое давление.
  4. Требования к соединениям. Все фитинги должны быть изготовлены по ГОСТу. Угольники, тройники, муфты изготавливают из ковкого чугуна с цилиндрической резьбой. Сгоны и контргайки должны быть стальными и иметь цилиндрическую резьбу. Переходы и заглушки производят из стали с последующей приваркой. Все детали должны иметь заводское происхождение.
  5. Требования к запорной арматуре. При выборе материала необходимо помнить о температуре и давлении газа. Для производства запорных элементов применяют серый и ковкий чугун, углеродистую и легированную сталь, а также латунь и бронзу.

Каждый элемент должен соответствовать СНиПам, иначе замена будет осуществлена не по правилам.

Газовые службы обязаны соблюдать все требования, предусмотренные сводом нормативных актов по ремонтным работам. При возникновении проблем или утечек газа ответственность за работу несет подрядчик.

Этапы организации работ

Перед тем, как сотрудники газовой службы приступят к работе по ремонту, будет проведена плановая проверка каждой квартиры. Именно на этом основании делается заключение о том, что многоквартирному жилому дому требуется замена газовых труб. Первое, что необходимо сделать, чтобы узнать, попадает ли дом под программу ремонта – зайти на сайт газовой службы и отыскать свой адрес. Если он есть в списке, то в ближайшее время стоит ожидать визита ремонтников.

Работники обязательно должны проверить систему после осуществления замены.

Зачастую вся процедура замены труб для дома длится 3-4 дня, это создает определенный дискомфорт для жителей, но данный процесс обеспечивает дальнейшую безопасность. При первичной проверке сотрудник газовой службы делает себе пометки о том, какие проблемы имеются в квартире касаемо газового оборудования и трубопровода. Когда ремонтники придут в квартиру, работы будут проходить так:

  1. Предварительное информирование о подготовке. Зачастую такая информация имеется на сайте местной городской службы газа. Дополнительно работники вывешивают объявление на доме о том, что каждый житель должен обеспечить попадание сотрудника в квартиру. Жильцы должны полностью убрать все преграды и кухонную мебель, которая закрывает свободный доступ к газовой системе.
  2. Проведение работ. Сотрудники газовой службы часто осуществляют замену труб поподъездно. Замена газового стояка занимает 4 часа рабочего времени, следовательно, каждый житель должен находиться дома в этот период времени. Мастера перекрывают газ, обрезают газовую трубу, монтируют новую трубу.
  3. На следующем этапе новые трубы припаиваются к газопроводу, перед этим из него удаляют остатки старого газа с помощью продувания.
  4. Проверка безопасности. С помощью мыльной эмульсии газовщики проверяют целостность сварных швов, а также исследуют наличие всех заглушек и исправность подключения в каждой квартире.

Старые коммуникации подлежат обязательной замене, поэтому жильцы должны предоставлять доступ работникам службы.

Только после проверки безопасности разрешается пускать газ по трубам дома. Во время запуска газопровод обязательно продувают, чтобы вытеснить из него весь воздух.

Правила осуществления сварных соединений

В зависимости от толщины стенки газовой трубы, будет подбираться тип ее сварки. Например, при толщине стенок до 4 мм используется газовая сварка или электросварка. Зачастую в квартирах при замене во время капитального ремонта используют стальные трубы диаметром от 21, 3 до 42,3 мм.

Сварной шов должен быть аккуратным и ровным, а также соответствовать установленным нормативам.

К правилам осуществления сварных швов относят:

  • перед началом процедуры кромки подготовленных труб должны быть очищены от грязи и коррозии;
  • если используются изделия с толщиной стенок более 4 мм, то на кромках делаются скосы – это помогает достичь быстрого плавления стали;
  • движение горелки должно происходить справа налево: она проходит по тем участкам изделия, которые еще не сварены;
  • вокруг сварного шва не должно быть брызг металла, окалин или других загрязнений;
  • на поверхности после работы не должно быть подрезов, прожогов и трещин.

При наличии дефектов сотрудники газовой службы должны переделать работу, чтобы обеспечить безопасность жильцам квартиры.

Замена трубы на шланг

В советские времена газовые плиты подключались с помощью стальных труб к газопроводу путем сварки. Сегодня такая конструкция нецелесообразна и при проведении капитального ремонта сотрудники будут менять старую трубу на гибкий шланг. Такое приспособление позволяет передвинуть плиту на удобное расстояние при проведении самостоятельных работ по ремонту внутри квартиры.

Для присоединения плиты могут использоваться несколько видов гибких рукавов:

  • из резины и ткани;
  • из резины в оплетке из металла;
  • сильфонный металлический шланг.

Гибкая подводка позволит передвинуть плиту на необходимое расстояние.

Последний вариант считается самым распространенным – он крепкий и надежный. Представляет собой металл в гофрированной оболочке, которая может гнуться. Трубу отрезают, чтобы избежать статического заряда между краном и шлангом используют диэлектрическую вставку. Плита соединяется со шлангом, затем вставляется металлическая сетка, входящая в набор – она защищает горелку от загрязнений. Оба конца шланга затягиваются ключом. На конечном этапе происходит проверка безопасности с помощью мыльной эмульсии.

Рекомендации специалистов

Капитальный ремонт – это всегда неожиданно для жильцов. Главный совет для квартиросъемщиков – тщательно подготовиться к приходу работников газовой службы, чтобы впоследствии не возникало проблем с порчей имущества. Некоторые владельцы квартир задаются вопросом, что делать с арендаторами, если в доме будет проводиться замена трубопровода? Их необходимо предупредить заранее о приходе работника службы, а также лично присутствовать при подписании документов.

Основные рекомендации специалистов по замене:

  • работники газовой службы должны будут поменять счетчик, поэтому жильцам стоит заранее продумать, как он будет располагаться и где будет скрыт;
  • на период замены стояка по дому жильцам перекрывают газ, поэтому лучше воспользоваться электрическими приборами для приготовления пищи;
  • работники обязательно должны установить перекрывающий газ кран, а при наличии других газовых приборов – к ним тоже монтируется запорная арматура;
  • трубу крепят к стене с помощью хомутов или кронштейнов;
  • уклон системы газопровода от счетчика должен составлять 3%.

По желанию владельца счетчик можно устанавливать в указанном собственниками месте.

По окончании работ ремонтники составляют специальный акт, который подписывает владелец квартиры. В акте указаны все изменения, которые были осуществлены при замене газовой трубы. Также владельцу выдается паспорт на счетчик. Перед подписанием акта стоит все проверить досконально, ведь подпись будет означать полную приемку работы.

Возможные ошибки при замене

Неисправности при замене газовой трубы по программе капитального ремонта представляют огромную опасность для жильцов всего дома. Утечка газа может легко спровоцировать взрыв, поэтому стоит знать о возможных ошибках работников, среди которых неправильное подключение газового оборудования, а также применение некачественных материалов.

После подписания акта приемки подрядчик не ест ответственности за последующую эксплуатацию газа.

Жильцов квартиры должно насторожить внезапное прекращение подачи газа в колонку или плиту, а также запах газа у себя в квартире или в подъезде. При внештатных ситуациях в собственном жилище рекомендуется перекрыть краны и вызвать службу газа. При подозрительном запахе газа в подъезде необходимо обратиться в управляющую компанию или ЖКХ.

Самостоятельно переустанавливать или испытывать газовые трубы запрещено по закону. После процедуры замены стояка по капремонту можно продолжать использовать плиту в обычном режиме, при подозрительных моментах вызывать службу газа.

Оцените статью
Topsamoe.ru
Добавить комментарий