Поселок луговое наро фоминский район

Стоимость сотки:	от 50000 руб. до 90000 руб.
Площадь участков:	от 7.4 до 15 соток
Стоимость участков:	от 507000 руб. до 1364400 руб.

Обустройство

Дороги в поселке

Охрана

Природа

Дорога до поселка

Инфраструктура

На территории поселка:

В радиусе 5 км.:

• Детская площадка, прогулочная зона, спортивная площадка, магазин

Объекты инфраструктуры на карте:

Рассказать друзьям о поселке Луговое:

Экология и природа

Сторона света относительно Москвы: Юго-Запад

Неблагоприятные объекты для экологии: не обнаружены

• Лес: Смешанный, расстояние 500 м
• Ландшафт: Равнина
• Водоем: Пруд, Река, расстояние 900 м
• Почва: Песок, Суглинок

Экологические нормы соблюдены

План поселка

Площадь поселка: 44 га.

Количество участков: 500

Количество проданных участков: 365

Количество участков в продаже: 135

Цена

Площадь участка
7,96 соток	557000 рублей
8,41 соток	589000 рублей
9,1 соток	592000 рублей
9,6 соток	672000 рублей
11,04 соток	773000 рублей
12,65 соток	822000 рублей

Как добраться

Киевское, Минское шоссе, 77 км. от МКАД. Расстояние от шоссе до поселка 19 км

Ближайший населенный пункт: д. Шапкино. Расстояние 1.1 км

Ближайший город: Наро-Фоминск. Расстояние 16 км

Ближайшая ж/д станция: Нара. Расстояние до станции 18 км

Координаты поселка: 55.358344, 36.539922

1 ч 25 мин от МКАДа без пробок

ст. отправления Полесье, 400 м от остановки

Построить маршрут:

Юридическая информация

Категория замель: С/х назначение

Вид разрешенного использования: Для дачного строительства

Юридическая форма: ДНП

Что нужно знать об этом поселке?

В дачный поселок в Наро-Фоминском районе можно добраться по Киевскому или Минскому шоссе, дорога займет около полутора часов. До самого КПП ведет асфальтированная дорога, которая далее сменяется широкими (12-18 м) гравийными проездами. К поселку подведено электричество, высокоскоростной интернет, установлена система видеонаблюдения.

Поселок окружен лесным массивом, восточнее протекает речка Плесенка, питающая каскад прудов с западной стороны поселка. Там оборудована зона отдыха, общая с поселком Шапкино Парк, который возвел и обслуживает тот же застройщик. Чуть дальше Плесенки устроен зарыбленный пруд, любимый местными рыболовами.

Отзывы

Активная застройка, управляющая компания, которая реально работает, небольшие взносы за обслуживание

Очень много участков, мало детских площадок

В поселке несколько сотен участков, причем небольших, поэтому чувствуешь себя как в городе — чуть ли не в окна соседу смотришь, на улице в теплую погоду толчея. Для детей могли бы предусмотреть и побольше развлечений, на площадке собираются просто толпы. В прудах тоже купаться не хочется — очень уж многолюдно.

Современный просторный поселок

Сочетание простора и комфорта, естественной природы и современного образа жизни, исторических корней и бурного роста. Окрестности деревни Шапкино — это место, где вся атмосфера жизни ДАЧНАЯ!

Поселок «Луговое» — почти эталонное представление современного формата дачи. Удачное расположение, доступные цены, приятное окружение и надежный девелопер.

Простор и свобода

Исключительные ощущения простора и свободы возникают, когда попадаешь в поселок «Луговое».

Открытые пространства, широкие дороги, аллеи, бульвары, клумбы и современная «воздушная» архитектура формируют образ поселка.

Центральная часть поселка «Луговое» — это просторная общественная территория, состоящая из четырех больших участков, собранных в единый ансамбль. Небольшой палисадник сирени с романтичной беседкой, яркая детская площадка, плодовый сад с коллекцией яблонь тамбовских сортов, спортивная зона с тренажерами и площадкой для стритбола – все это создает гармоничную зону отдыха.

Территория поселка «Луговое» граничит с огромным лесным массивом, протяжённостью более шести километров. Здесь перемежаются светлый сосновый бор, березовые рощицы и глухой ельник. Нетронутый лес изредка пересекают едва заметные тропинки грибников. В глубине леса — настоящее сфагновое болото с толстым пружинящим ковром сочно-зелёного мха и красными брызгами ягод клюквы.

Лесной массив и ландшафт надежно изолируют территорию поселка от звуков городской цивилизации. Шум дорог сюда не доходит даже ночью.

Хорошее окружение

С одной стороны, от поселка «Луговое» — зона отдыха поселка «Шапкино Парк»: два больших родниковых пруда с пляжем, действующая в летнее время реверсивная лебедка для вейкбординга, спортивные площадки и три декоративных прудика.

С другой стороны поселка протекает речка Плесенка. За ней виден большой зарыбленный пруд с организованной рыбалкой на карпа и карася, форель и щуку. Еще здесь можно показать детям диких кабанчиков и фазанов.

Чуть выше, на русле реки Плесенка, спрятался «секретный» проточный пруд, приятный для купания. В будущем вдоль благоустроенного русла реки планируется проложить дорожки для летних велосипедных и зимних лыжных прогулок.

Практически из любого места поселка «Луговое», за крышами домов старинной деревни Шапкино, видны своды Петропавловской церкви.

Построенная инфраструктура

Развитая инфраструктура в поселке «Луговое» способна обеспечить городской уровень комфорта жизни:

• Асфальтированная въездная зона
• КПП с видеонаблюдением и дистанционно открываемым шлагбаумом
• Продовольственный магазин
• Ограждение поселка со стороны дороги
• Гравийные дороги шириной 12-18 метров в красных линиях с кюветной сетью
• Линии электроснабжения и уличное освещение
• Оптико-волоконные сети высокоскоростного интернета GPON
• Благоустроенные общественные территории

Потенциал развития

В соответствии со стандартами Землетеки все поселки строятся с базовой инфраструктурой. Возможности дальнейшего развития зависят от решения самих жителей.

Поселок «Луговое», вошел в проект Министерства энергетики МО «Умная газификация». В рамках этого проекта Мособлгаз построит газовую магистраль до границы поселка, а внутренние сети поселка построит АНО «Наро-Фоминск ГАЗ», если в строительстве сетей будут заинтересованы не менее 30% собственников участков в поселке. Стоимость участия в проекте – 220 000 руб.

Дача – чтобы отдыхать

Вы приезжаете на дачу, чтобы провести время в свое удовольствие, отдохнуть после работы, поиграть в спортивные игры, посидеть с друзьями в беседке, просто выйти на прогулку на свежем воздухе. Вам не нужно думать о нечищеных дорогах зимой, нескошенной траве летом, о перегоревших лампах на столбах. Для обслуживания общественной территории «Луговое» СНТ или ДНП организовывать не нужно– этим занимается специализированная компания ООО «Землетека-сервис». Стоимость обслуживания составляет 140 рублей за сотку в месяц. Счета высылаются по электронной почте. Для коммуникации между Жителями и администрацией поселка действует форум.

Покупка участка — это просто

Вы можете приехать в поселок «Луговое» для выбора и бронирования участка в любой день. Подъезд к поселку круглогодичный. Ехать можно и по Киевскому шоссе, и по Минскому, общее расстояние от МКАД по одометру составляет 67 км.

На приобретение участка предоставляется беспроцентная рассрочка до двух лет. Цена на сайте указана честная — Вам не нужно дополнительно оплачивать никаких «вступительных взносов» или «пакетов коммуникаций».

Компания самостоятельно оформляет документы на право собственности. От Вас потребуется предоставить доверенность сотруднику компании на подачу документов регистрации Ваших прав собственности на участок.

Разнообразные участки и привлекательная стоимость земли в поселке «Луговое» дают возможность каждому воплотить свою индивидуальную, ни на кого чью не похожую, мечту об идеальной даче.

Рассрочка на участки в готовом поселке!

Объявления в посёлке Луговое

На расстоянии 67 километров от МКАД, на солнечном лугу, расположился новый дачный поселок «Луговое». Добраться до него из Москвы можно по Киевскому шоссе, дорога будет занимать не больше 40-45 минут.

Участки «Луговое»

По границе поселка протекает ручей, на котором вскоре будет создан каскад прудов. Здесь запланирована зона для отдыха, в состав которой войдет пляж и место для ловли рыбы.

К поселку ведет асфальтированная дорога, а внутри него обустроены подъездные дороги из гравия.

К участкам «Луговое» подведено электричество, на каждый приходится по 5 кВт. Если выделенной мощности недостаточно, можно увеличить подачу электричества до 15 кВт. Территория огорожена, въезд осуществляется только через контрольно-пропускной пункт.

В поселке есть помещение для охраны, регулярно осуществляется пешее патрулирование. При желании новоселы могут устанавливать в своих домах пожарные и охранные сигнализации, сигналы с которых будут поступать на централизованный пульт охраны.

Инфраструктура дачного поселка «Луговое»

В поселке имеется пруд с обустроенным пляжем. Здесь есть мелководная зона, а в зимний период пруд превращается в каток. Кроме того, оборудованы детские и спортивные площадки. Поселок граничит с огромным лесным массивом, прогулки в котором придутся по вкусу многим жителям и пойдут на пользу здоровью.

Содержание домов и развитие инфраструктуры дачного поселка «Луговое» является обязанностью службы эксплуатации. Она обеспечивает охрану территории, контролирует пропускной режим, занимается организацией вывоза бытовых отходов, отвечает за исправность электросетей. Сотрудники эксплуатационной службы регулярно занимаются уборкой общественной территории поселка, ремонтом внутрипоселковых дорог и объектов общего пользования, расчисткой дорог от снега в зимний период.

Местные жители могут обращаться в службу эксплуатации для устранения поломок в системах коммуникаций или же при возникновении необходимости установки заборов, обустройства въезда на участок и др.