В столице продолжается обсуждение программы реновации ветхого жилья. Напомним, в окончательный список новой волны сноса в Москве попали 5144 дома. Это более 350 тысяч квартир. В них сейчас живет около 1 миллиона человек. Программа реновации в Москве рассчитана до 2032 года. Адреса домов, попавших в программу, можно увидеть на портале правительства Москвы mos.ru.
На ВДНХ работает постоянный шоу-рум квартир по реновации с образцами квартир для переселенцев из ветхих хрущевок. Для осмотра планировки квартир по программе реновации в Москве выставлены 5 вариантов — две однушки (с раздельным и совмещенным санузлом), две двушки (распашонка и линейка) и одна трешка. На экспозиции работают консультанты, которые отвечают на вопросы жителей и собирают их мнения. Как правило, больше всего посетителей интересуют материалы отделки и планировка квартир. Давайте сравним жилплощадь в пятиэтажке и новостройке по программе реновации. Что же изменится для переселенцев?
В настоящее время в Интернете существует множество сайтов, где размещена информация о некоторых новостройках Москвы и Подмосковья и об отдельных типовых сериях домов. На портале www.1Dom.ru — Первый о новостройках собрана информация более чем по 99.5% новостроек Москвы и Подмосковья, и, соответственно, по практически всем типовым сериям домов, возводимых в настоящее время, как самым распространенным: П-44Т, П-44К, КОПЭ-М-Парус, П-3М, И-155, ИП-46С, П-111М, так по более редким: МПСМ, И-79-99, РД-17.04, 17 ВЛК 90-2006, так и по совсем редким: 121М-2003С, П-152, 349/01, 17.ОЗ-85К. Здесь Вы найдете и серии-ветераны: МЭС-84, 121-М, ПД-4, и совсем новые: Д-23, Евро’Па.
Более того, на нашем портале выложена информация по типовым сериям, которые временно не строятся, но возобновление строительства таких домов в Москве и/или Московской области возможно в самое ближайшее время: Юбилейный, 41СК-2000, ППСК ТЭЦ-25, 90.1-1М. Также на сайте есть информация по сериям домов, предназначенных для социального жилья: П-46ММ, БОД-1, П-3МС. Но в недалекой перспективе отнюдь не исключено возведение таких домов и для продажи квартир в них на первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья. Есть на нашем сайте информация и по тем сериям домов, возведение которых в Москве / Московской области еще не начато, но возможно в ближайшем будущем: П-44С, С-300, СКМД, СПТ, ПИ-06, Элегия, Макрус, Идеал.
Если квартиры в новостройках той или иной типовой серии есть в продаже, то на портале есть активные ссылки на перечень адресов этих объектов. Все страницы серий содержат качественно прорисованные планировки, фотографии домов и подробную аннотацию: районы/города, годы строительства, параметры стен, какие стены являются несущими (т. е. возможность перепланировки), достоинства и недостатки серии, отличительные особенности различных модификаций и т. п. Указаны также компании-производители серий, как крупнейшие: ДСК-1, ПИК (ДСК-2, ДСК-3), СУ-155 (Домодедовский ДСК, Клинский ПСК, Ивановская ДСК), Домостроитель (Щелковский ДСК, Электростальский ДСК, Орехово-Зуевский ДСК), Группа ЛСР (ЖБИ-6), так и те застройщики, чьи объемы строительства жилья на территории Москвы и Московской области менее значительны: Главстрой (МПСМ, ДСК-4, Бескудниковский КСМ), Рузский Дом (Тучковский ДСК), Альянс (Ковровский ДСК), Подольский ДСК и др.
В рамках программы реновации москвичам предоставляют равнозначные квартиры. Это значит, что число комнат и жилая площадь в новом жилье не меньше, чем в старом. При этом общая площадь получается больше. Участникам гарантированы квартиры с чистовой отделкой. Ремонт в новом жилье делать не нужно: стены в комнатах оклеены флизелиновыми обоями под покраску, потолки окрашены.
На полу в санузлах, на балконах и лоджиях уложен керамогранит, а в комнатах и коридоре — ламинат или керамогранит. В квартирах установлена вся необходимая сантехника: ванна, унитаз, раковина, полотенцесушитель. Кухня оборудована плитой и мойкой, а также керамическим фартуком по всей длине рабочей зоны. В квартирах установлены стеклопакеты с москитной сеткой, межкомнатные двери из бруса или слоеного шпона. Металлические входные двери утеплены.
утепленные, с повышенной звукоизоляцией, с глазком, замками и ручкой
с энергосберегающим покрытием и энергосберегающим стеклопакетом
на каждую открывающуюся створку
ламинированные, белого цвета
утопленного типа из материала, стойкого к ультрафиолетовым излучениям и появлению царапин
в кухне, жилых комнатах и коридорах
с фурнитурой и напольным ограничителем
остекленные, с фурнитурой и напольным ограничителем
с улучшенной подготовкой, обоями под покраску белого цвета
и покраской латексными акриловыми красками, с потолочным плинтусом
из ламината, с укладкой на звукоизоляционную подложку