Какие фундаменты делают в крыму

Каждый крымчанин знает, насколько капризна погода на полуострове, а ведь именно от погоды зависят многие нюансы грамотной заливки ленточного фундамента. Если за последние 5 лет температура зимой не падала ниже -15 о , то в 2006 народ кутался в дубленки, потому что на улице было почти -30 о .

Чтобы фундамент дома не пострадал от внезапных холодов, сильных ливней или других капризов природы, необходимо соблюдать некоторые правила закладки фундамента в Крыму.

При закладке ленточного фундамента нужно учитывать три основных фактора:

• тип грунта;
• глубину его промерзания;
• уровень залегания грунтовых вод.

Учитываем тип грунта

На нашем полуострове преобладают суглинки и глины, относящиеся к пучинистым грунтам. Это значит, что вода, удерживаемая грунтом, при морозе расширяется и выталкивает его (пучинит). Сила, с которой такой грунт воздействует на фундамент, может достигать десятков тонн. Но главная сложность заключается в том, что грунты пучинятся неравномерно. Если с одной стороны дома лежит снег, земля под ним промерзнет меньше, а значит меньшим будет и давление на фундамент.

Неравномерность давления способна сломать основание дома, если при его закладке не учитывались свойства пучинистого грунта.

Наиболее распространенное решение данной проблемы — замена пучинистого грунта на непучинистый. Хорошая гравийно-песчаная подушка способна творить чудеса. Она распределяет давление от дома равномерно на весь фундамент и гасит силу морозного пучения.

В регионах с сильными перепадами температур, рекомендуется устраивать подушку не только под самим фундаментом, но и рядом с ним.

В Крыму, где перепады температур зимой не являются критичными, для решения проблемы пучинистости грунта достаточно сделать трамбовку траншеи песком и гравием.

Влияние уровня промерзания грунта на тип заложения фундамента

Глубина заложения подошвы фундамента рассчитывается исходя из глубины промерзания грунта для конкретного региона. На полуострове Крым этот показатель колеблется от 0,6 м до 0,8м. Это один из самых низких показателей по России.

По глубине заложения ленточный фундамент бывает: мелкого и глубокого заложения.

Фундамент мелкого заложения, он же мелкозаглубленный, выполняется под несущие наружные и внутренние стены легких сооружений, таких как каркасные дома, дома из бруса или СИП-панелей.

Для того чтобы грамотно заложить данный тип фундамента, необходимо выбрать траншею до глубины промерзания. После этого на дно траншеи укладывается гравийно-песчаная подушка, таким образом, происходит замена пучинистого грунта на непучинистый. Эта простая манипуляция способна защитить фундамент и само здание от сил морозного пучения.

При закладке фундамента второго типа (глубокозаглубленного) траншея роется на 10-20 см ниже уровня промерзания грунта по региону.

Крыму глубина траншеи под фундамент глубокого заложения на ровном участке будет составлять 80-100 см.

Фундаменты глубокого заложения ставятся при высокой нагрузке на грунт (каменные дома в несколько этажей). Данный тип фундамента весьма затратный, т.к. малейшие неровности рельефа приведут к увеличению объема земляных работ, количеству залитого бетона и потраченных денег.

Дом из СИП-панелей имеет небольшой вес и не оказывает значительного давления на основание. К тому же грунты, преобладающие на полуострове, имеют небольшой коэффициент горизонтального и вертикального пучения. Это значит, что закладка заглубленного фундамента под дома из СИП-панелей на полуострове не рациональна.

Уровень грунтовых вод: влияние на выбор конструкции фундамента

Выбор конструкции фундамента напрямую зависит от уровня грунтовых вод (УГВ) и вида грунтовых наслоений.

Если на месте будущей постройки преобладают насыпные или намывные грунты, то это грунты со слабыми несущими способностями. Делать ленточный фундамент на подобных грунтах бессмысленно. В таких случаях ООО «СИП-Симферополь» предлагает своим клиентам плитный или свайный тип фундамента.

Если на участке строительства низкий уровень грунтовых вод, то поставить ленточный фундамент мелкого заложения не составит труда.

В случае, когда грунтовые воды проходят близко к поверхности, возможны два варианта:

1. Производится копка траншеи под фундамент глубокого заложения, замена пучинистого грунта на непучинистый, гидроизоляция конструкции. Также необходимо будет обеспечить хороший дренаж грунта на прилегающей территории и разработать мероприятия по понижению уровня грунтовых вод на участке строительства.
2. Более рациональный вариант — поставить свайный фундамент, о плюсах и нюансах которого можно прочесть в соответствующей статье

Подведем итог:

Для того чтоб фундамент действительно стал надежной опорой дома, нужно учитывать массу нюансов:

прогнозируемую нагрузку на основание;

технологические возможности (перепады по участку);

инженерно-геологические условия (УГВ, тип грунта и т.д.)

В ООО «Сип-Симферополь» всегда можно заказать геодезию грунта и проконсультироваться с инженером, чтобы быть уверенными в том, что ваш дом простоит долгие годы.

Какой фундамент делают в Крыму? Для обустройства фундамента требуется устойчивое основание. Однако благодаря широкому распространению суглинка и глин в крымских почвах такое основание практически отсутствует. Но решение строители все же находят даже в условиях пучинистых грунтов при строительстве домов в Севастополе и Крыму.

Что такое пучинистый грунт?

Пучинистые грунты приносят множество проблем при строительстве домов в Крыму. Крымские грунты — это преимущественно суглинки и глинистые почвы. Их относят к категории пучинистых, которые вряд ли можно назвать идеальными для ведения строительства. Такие грунты способны увеличиваться в объеме в связи с накоплением влаги. Происходит это обыкновенно в зимнее время. Увеличиваясь в размерах, суглинки и глины подвергают фундаменты домов многотонным нагрузкам. Фундамент не может выдержать такое давление в связи с неравномерностью изменений, происходящих под домом.

Глубина залегания ленточного фундамента

Возможным решением для строительства дома в Крыму становится обустройство фундамента ниже глубины промерзания. Это позволяет установить ленту фундамента на неизменном устойчивом основании. Но станет ли данное решение правильным? Только отчасти. Проблема в том, что давление суглинков останется и будет происходит уже не снизу вверх, а на стенки фундамента. Поэтому дом все равно будет постепенно выдавливаться вверх. А ведь опускание ленточного фундамента под домом в Крыму на глубину ниже промерзания – это весьма дорогая затея, не решающая проблемы.

Каков же выход?

Наиболее эффективным решением окажется обустройство мелкозаглубленного фундамента, установленного на песок, отсев или щебень. Пучинистые суглинки и глины нужно заменить устойчивыми материалами. Также можно установить монолитную плиту. Строители создают амортизирующую подушку, состоящую из щебня и песка. Она исполняет сразу несколько функций.

1. Подушка служит хорошим водоотводом. Это не позволяет пучинистым грунтам впитывать излишек влаги, поэтому процесс пучения приостанавливается.
2. Амортизирующая подушка также служит компенсатором неравномерности увеличения объемов суглинков и глин.
3. Она также служит компенсатором при наличии сейсмических подземных толчков.

Следует учесть, что решение в виде монолитной плиты под фундамент дома в Крыму является весьма дорогостоящим. Наиболее бюджетный вариант — обустройство мелкозаглубленного ленточного фундамента.

Строительство фундамента в Крыму при других условиях

Однако не все земли на полуострове только глинистые или суглинок. Встречаются и другие более устойчивые структуры. Примером могут послужить скальные породы под небольшим слоем грунта, около полуметра. Тогда пучение грунтов практически отсутствует, и установить фундамент можно практически без опаски. Правда проблематичным становится обустройство подвальных помещений или погребов. На участках с выраженным рельефом строить сложнее и дороже. Приведем ряд причин.

1. На наклонном участке у моря вбивают сваи. Эти элементы позволяют укрепить фундамент и предотвратить его сползание.
2. Значительно увеличиваются затраты на расход бетона в связи с неравномерностью наклонных участков.
3. Требуется укрепление грунта для предотвращения осыпания. Поэтому увеличиваются затраты на террасирование.

Очень важно учесть аспект оползневой зоны. Если согласно географии участка он расположен в подобной зоне, тогда строиться не стоит вообще. Положительным моментом географии Крыма выступает низкое залегание грунтовых вод. Данный факт позволяет экономить на гидроизоляции фундамента. Но если на участке глинистые почвы, то выпавшая в виде осадков вода задерживается глиной очень долго. Поэтому на таких участках обязательны гидроизоляционные работы.

Основа каждого дома – фундамент. Он является опорой для несущих стен и перекрытий. Если стены выгоняют из крымского ракушечника, то возникает вопрос, а можно ли взять его и для фундамента? В этой статье мы разберемся с тонкостями возведения фундамента дома из ракушняка, развеем всякие сомнения по этому трудоемкому процессу.

В Крыму коттеджи из ракушняка можно увидеть везде. Благодаря тому, что этот камень местный, дома там издавна строились из ракушки. Крымский опыт по строительству из ракушечника мы и используем, чтобы определить, из чего строить фундамент под стены. Самое главное качество любого основания дома – прочность, ведь множество рядов из блоков для несущих стен обладают большой массой. Исходя из этого мнения профессионалов в строительном деле разделяются на 2 варианта. Одни считают, что возведение фундамента из ракушки невозможно, а другие – что применять его уместно, но учитывая все особенности камня.

Фундамент из железобетона

Оптимальным решением считается ленточный железобетонный или бутобетонный вид основания дома. Поры ракушечника дают этому камню такое специфичное свойство, как влагопоглощение. Из-за этого специалисты строят высокий цоколь строения не менее 0,4 м в высоту и горизонтальную гидроизоляцию фундамента. Конечно, вычисление несущего давления на стены и крышу при этом обязательны. Разумно было бы использование высокой марки бетона. А экономия денежных средств не всегда уместна при таком масштабном деле.

Фундамент из ракушняка. Особенности

Нужно понимать, что жилище из ракушечника, обладающего своими специфичными качествами, обычно менее прочно, чем дом из каменных материалов. Ракушечник образовался под давлением из песка, раковин моллюсков и ракушек. Виды его различны по прочности. Исходя из этого выделяют разные марки камня – М15, М25, М35. Если же есть огромное рвение возвести основу дома из ракушки, то брать нужно самую прочную марку – М35. Другие марки применяются для стен и перегородок. Во избежание растрескивания фундамента под натиском несущих стен и крыши, снега зимой прибегают к самым прочным блокам почти белого цвета.

Как говорят, доверяй, но проверяй. Не нужно на строительном рынке полностью верить продавцу ракушняка, который уверяет вас в высокой марке и малой пористости. Из-за роста расходов и цен на горючее, например, низкой марки ракушку могут представить самой лучшей. Достаточно просто внимательно осмотреть блок, проверить его самостоятельно на прочность. Бросьте его с высоты 1,5 – 1,8 м. Треснувший точно для основания дома не подойдет. Такой камень – максимум для облицовки.

К заливке фундамента подходят, анализируя особенности климата, нагрузки на него, затрату материалов и денежных вложений. Нужно сказать несколько слов и о времени спокойного отвердения, отстаивания фундамента. Спешить не нужно, как бы вам не хотелось скорее построить дом. В противном случае, весь дом может покоситься, несущие конструкции могут треснуть от усадки. Мы уверены, что воспользовавшись информацией, вы построите теплый дом из ракушняка с отличным фундаментом.