Эксплуатация приборов учета тепловой энергии

9.1.Узел учета тепловой энергии у потребителя должен эксплуатироваться в соответствии с технической документацией, указанной в п. 7.1 настоящих Правил.

9.2.Ответственность за эксплуатацию и текущее обслуживание узла учета потребителя несет должностное лицо, назначенное руководителем организации, в чьем ведении находится данный узел учета.

9.3.Работы по обслуживанию узла учета, связанные с демонтажом, поверкой, монтажом и ремонтом оборудования, должны выполняться персоналом специализированных организаций, имеющих лицензию Главгосэнергонадзора на право выполнения таких работ.

9.4.Руководитель организации, в ведении которой находится узел учета тепловой энергии потребителя, должен по первому требованию представителей энергоснабжающей организации и Госэнергонадзора обеспечить им беспрепятственный доступ на узел учета тепловой энергии.

9.5.Показания приборов узла учета потребителя ежесуточно, в одно и то же время, фиксируются в журналах. Рекомендуемые формы этих документов даны в Приложениях 7 и 8. Время начала записей показаний приборов узла учета в журнале фиксируется Актом допуска узла учета в эксплуатацию. К журналу прилагаются записи показаний приборов, регистрирующих параметры теплоносителя.

9.6.В срок, определенный Договором, потребитель обязан представить в энергоснабжающую организацию копию журналов учета тепловой энергии и теплоносителя, а также записи показаний приборов, регистрирующих параметры теплоносителя.

В случае отказа в приеме копии журнала учета и записей показаний приборов, используемых для расчета с потребителем за полученные тепловую энергию и теплоноситель, энергоснабжающая организация должна в 3-х дневный срок уведомить потребителя в письменной форме о причинах отказа со ссылкой на соответствующие пункты настоящих Правил и Договора.

9.7.Нарушение требований эксплуатации, изложенных в технической документации, перечисленной в п. 7.1 настоящих Правил, приравнивается к выходу из строя узла учета тепловой энергии потребителя. Время выхода из строя узла учета фиксируется соответствующей записью в журнале с немедленным (не более чем в течение суток) уведомлением об этом энергоснабжающей организации и оформляется Протоколом.

Представитель потребителя обязан сообщить в энергоснабжающую организацию данные о показаниях приборов узла учета на момент их выхода из строя.

9.8.При выходе из строя приборов учета, с помощью которых определяются количество тепловой энергии и масса (объем) теплоносителя, а также приборов, регистрирующих параметры теплоносителя, ведение учета тепловой энергии и массы (объема) теплоносителя и регистрация его параметров (на период в общей сложности не более 15 суток в течение года с момента приемки узла учета на коммерческий расчет) осуществляются на основании показаний этих приборов, взятых за предшествующие выходу из строя 3 суток с корректировкой по фактической температуре наружного воздуха на период пересчета.

9.9.При несвоевременном сообщении потребителем о нарушении режима и условий работы узла учета и о выходе его из строя узел учета считается вышедшим из строя с момента его последней проверки энергоснабжающей организацией. В этом случае количество тепловой энергии, масса (объем) теплоносителя и значения его параметров определяются энергоснабжающей организацией на основании расчетных тепловых нагрузок, указанных в Договоре, и показаний приборов узла учета источника теплоты.

9.10.Узел учета тепловой энергии считается вышедшим из строя в случаях:

— несанкционированного вмешательства в его работу;

— нарушения пломб на оборудовании узла учета, линий электрических связей;

— механического повреждения приборов и элементов узла учета;

— работы любого из них за пределами норм точности, установленными в разделе 5;

— врезок в трубопроводы, не предусмотренных проектом узла учета.

При этом положения п. 9.8 на этих потребителей не распространяются, а расчеты с такими потребителями осуществляются энергоснабжающей организацией на основании расчетных тепловых нагрузок, указанных в Договоре, и показаний приборов узла учета источника теплоты с момента последней проверки энергоснабжающей организацией узла учета потребителя.

9.11.После истечения срока действия Государственной поверки хотя бы одного из приборов узла учета тепловой энергии и теплоносителя показания приборов этого узла учета не учитываются при взаимных расчетах между энергоснабжающей организацией и потребителем. Узел учета считается вышедшим из строя по п. 9.9.

9.12.После восстановления работоспособности узла учета тепловой энергии и теплоносителя потребителя допуск его в эксплуатацию осуществляется в соответствии с положениями раздела 7 настоящих Правил, о чем составляется Акт по Приложению 5.

9.13.Периодическую проверку узлов учета потребителя осуществляют представители эпергоснабжающей организации и (или) Госэнергонадзора в присутствии представителя потребителя.

9.14.Потребитель имеет право потребовать, а энергоснабжающая организация обязана предоставить ему результаты расчетов количества тепловой энергии, массы (объема) и параметров теплоносителя, выполненных в соответствии с требованиями п. 3.2, 4.2.

Соотношение между единицами измерений в международной системе единиц (си) и системе МКГСС

Эксплуатация узлов учета тепловой энергии (УУТЭ) очень важна, потому доверять ее следует квалифицированному персоналу из серьезной компании.

В период работы узла учета потребителю понадобиться правильно снимать показания приборов, собирать информацию о работе теплосчетчика, давлении и температуре воды в системе. Подобные сведения требует регулярно предоставлять любая тепловая компания. Каждый месяц нужно составлять отчет. Для этого потребуются специальные знания, навыки. Наилучшим вариантом для потребителя в такой ситуации будет заключение договора на эксплуатацию с надежной компанией.

Компания «ПРОМСТРОЙ» предоставляет комплексные услуги по эксплуатации, ремонту и монтажу УУТЭ.

Фото объектов

САО, ул. Беломорская

САО, ул. Смольная

СВАО, ул. Угличская

СВАО, ул. Псковская

ЦАО, ул. Земляной Вал

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

«Техническое обслуживание тепловых пунктов»

Смотреть 11 видеоурок от специалистов компании ПРОМСТРОЙ

Посмотреть другие видео

Что такое тепловой пункт?

ТО №1 теплового пункта

ТО №2 теплового пункта

Техобслуживание проводится согласно регламенту:

• плановые и внеплановые контрольные проверки,
• техническое обслуживание узла учета тепла и составляющих , отладка, ремонт,
• соблюдение правил и сроков поверки оборудования,
• передача отчетных данных организации, отвечающей за теплоснабжение,
• решение технических и прочих вопросов с поставщиком тепловой энергии.

Выберите калькулятор для расчета стоимости работ

Контрольные мероприятия

Плановый визуальный контрольный осмотр наши специалисты обычно проводят раз в месяц, в случае необходимости посещают тепловые пункты (ТП) чаще. Они выезжают на объект, получают доступ к нему, снимают показания тепловычислителя с помощью специальных устройств, затем сверяют температурные показания счетчика с данными на спиртовых термометрах. Также проверяется наличие и целостность пломб на приборах учета, контактов заземления. В целом анализируется качество эксплуатации и работы ТП. Если были выявлены недочеты, то определяются вызвавшие их причины. При наличии отклонений в температурном режиме заказчику даются необходимые рекомендации. Данные по всем проведенным мероприятиям заносятся в журнал техобслуживания УУТЭ.

Необходимость дополнительного осмотра вне плана возникает при выявлении каких-либо дефектов. Специалисты компании отправляются на пункт, где проводят дополнительную диагностику оборудования, корректности работы компонентов и узлов, проверяя информацию о возникновении неисправности.

Профилактические осмотры позволяют предотвратить аварии по причине износа механизмов или их поломку.

Техническое обслуживание

Процедура включает следующие моменты:

• проведение очистки от пыли и загрязнений головки матричного принтера, отвечающей за печать, составных частей тепловычислителя, блока питания, принтера, различных фильтров узла учета,
• зачистка поврежденных коррозией под воздействием влажности контактов заземления,
• если необходимо, осуществляется промывка расходомеров.

Все работы выполняются во время проведения контрольного осмотра, если есть такая необходимость.

Сбор данных о состоянии оборудования

База данных компании содержит сведения о первоначальной поверке учетных приборов и оборудования. По мере эксплуатации и проведенных повторных поверок эти данные обновляются. Все документы по контрольно-измерительному оборудованию, копии и оригиналы (если есть такая потребность) хранятся у нас. Перед началом нового отопительного сезона заказчик или его представитель получает список приборов, для которых требуется проведение поверки.

Составление и передача отчетов теплоснабжающей организации

Показания приборов снимаются и автоматически направляются в контролирующие органы ежедневно в указанное время. Также можно распечатать архив данных за месяц на принтере непосредственно на ТП либо снять данные на флешку или перенаправить их на ноутбук. Отчет оформляется в компании, отвечающей за эксплуатацию, и передается организации – поставщику тепловой энергии. Теплоснабжающая организация фиксирует получение отчета, затем он направляется в эксплуатационную службу абонента.

Стоимость эксплуатации узлов учета тепловой энергии

Эксплуатация, обслуживание УУТЭ	Стоимость услуг, с НДС
Пакет МИНИМУМ (описание состава работ ниже)	от 3 000 руб/мес
Пакет ОПТИМУМ (описание состава работ ниже)	от 4 000 руб/мес + 300 руб за каждый канал

1. определение соответствия условий эксплуатации средств измерения, приборов, узлов и деталей, входящих в состав узлов учета, требованиям эксплуатационной документации предприятий-изготовителей;
2. визуальный осмотр с целью выявления отсутствия механических повреждений, наличия и целостности пломб;
3. проверка работоспособности узла учета;
4. снятие показаний, запись их в журнал и сдача ведомости в теплоснабжающую компанию.

1. удаление пыли;
2. проверка наличия масла в защитных гильзах термопреобразователей и его доливка для восполнения потерь от высыхания;
3. проверка работы счетного механизма водосчетчика.

1. определение соответствия условий эксплуатации средств измерения, приборов, узлов и деталей, входящих в состав узлов учета, требованиям эксплуатационной документации предприятий-изготовителей;
2. визуальный осмотр с целью выявления отсутствия механических повреждений, наличия и целостности пломб;
3. проверка надежности механических и электрических соединений, наличия напряжения питания;
4. проверка работоспособности узла учета;
5. снятие показаний, запись их в журнал и сдача ведомости в теплоснабжающую компанию;
6. предварительный анализ результатов измерений, анализ ошибок и определение причин их возникновения, распечатка и окончательный анализ;
7. анализ показаний средств измерений и определение соответствия качественных и количественных параметров тепло- и водоснабжения договорным условиям и нормативным документам;

1. удаление пыли;
2. проверка наличия масла в защитных гильзах термопреобразователей и его доливка для восполнения потерь от высыхания;
3. проверка работоспособности закрытием до отказа с последующим открытием регулирующих органов задвижек и вентилей;
4. проведение промывки проточной части расходомеров;
5. очистка фильтров от отложений, песка и окалины с разборкой и ревизией;
6. запуск воды с общих вентилей к приборам;
7. проверка работы счетного механизма водосчетчика.

Контроль за соблюдением сроков государственной поверки.

Вызов представителя теплоснабжающей организации для пломбировки УУТЭ и переоформления Акта допуска УУТЭ в коммерческую эксплуатацию (после проведение государственной поверки).

Проведение мероприятий по метрологической поверки УУТЭ оплачивается отдельно.

Рассчитать стоимость эксплуатации узла учета тепловой энергии за Вас

Сотрудничество с теплоснабжающими организациями

По требованию представителей данных организаций компания представляет необходимые документы и сведения – паспорта готовности к отопительному сезону, отчеты, свидетельства о поверке. Также во время проведения проверки или пломбировки приглашается инспектор из теплоснабжающей организации.

Значение узлов учета тепла

Тепловычислитель и другие механизмы позволяют потребителю платить только за то количество энергоресурсов, которое он сам израсходовал. Приборы показывают исключительно достоверные данные, фиксируют все параметры теплоносителя, отклонения от нормы, дают возможность делать прогнозы и планировать энергопотребление.

Профессиональное обслуживание вашего узла учета теплоэнергии от компании «ПРОМСТРОЙ» обеспечит долгую, надежную эксплуатацию работу всех его механизмов, узлов и приборов. С нами можно быть уверенными, что перебоев в работе оборудования не будет.

Стоимость наших услуг самая демократичная. Цены смотрите в одноименном разделе сайта.

Регулирование и учет тепловой энергии наболевший вопрос не только для потребителей, но и для самих энергетиков. Поэтому новые правила коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя в соответствии с изменениями, внесенными в постановление под номером 1034 в октябре 2019, пришлись как нельзя кстати. Плюс к этому облегчает работу организаций, поставляющих тепло, методика осуществления коммерческого учета тепловой энергии, утвержденная приказом Министерства строительства под номером 99/пр в 2014 году.

Работникам энергетических предприятий гораздо проще разобраться в нюансах перечисленных нормативно – правовых актов, чем простым потребителям электричества. Особенно тем, у кого нет даже базового юридического образования. Просматривать гигабайты информации, вчитываясь в комментарии и объяснения достаточно сложно. Именно поэтому на нашем сайте работают опытные квалифицированные специалисты, которые дают консультации простым обывателям совершенно бесплатно.

Достаточно только поделиться возникшими вопросами через форму обратной связи. И вы получите полноценный ответ, быстро и с учетом всех изменений законодательства России на конец 2019 года.

Содержание постановления 1034

Постановление 1034, дополненное в 2019 году содержит основные положения учета энергии, в том числе и в многоквартирном доме (и в обычном жилом доме, отопление в котором центральное, а не печное или газовое).

Основные положения 1034-го постановления:

• требования, которым должны соответствовать счетчики учета тепловой энергии;
• как правильно устанавливать счетчики;
• как правильно проверять счетчики теплоэнергии;
• правила оплаты потребителями в многоквартирном доме;
• контролирование качества поставляемого тепла;
• характеристики, которым должны соответствовать тепловая энергия и теплоноситель для осуществления контроля качества;
• как распределять возможные потери энергоресурсов;
• определение использованной энергии для учета с коммерческой целью;
• методическое пособие по учету тепла;
• иные положения постановления, касаемые в том числе учета теплоэнергии в многоквартирном доме в 2019.

Цели организации коммерческого учета тепловой энергии в 2019 году:

• организация расчета между поставщиками и потребителями тепловой энергии;
• контролирование режимов работы теплового оборудования (ведение журнала, в котором будет отмечена каждая мелочь, в том числе и поломки и ремонты);
• контролирование рационального использования тепла в многоквартирном доме;
• распределение оплаты за тепло по справедливости (в более утепленном подъезде многоквартирного дома будет теплее, а значит платить меньше, чем те, в которых подъезды «топят улицу»);
• стимуляция потребителей к экономии;
• переход ответственности и обслуживания общедомового имущества от ЖКХ к собственникам;
• организация документооборота относительно учета тепловой энергии и теплоносителя (например, ведение журнала) в 2019 году.

Более подробно с правилами учета тепла можно ознакомиться более тщательно изучив постановление. Или обратившись с вопросом к консультантам.

Журнал учета тепла в многоквартирном доме в 2019

Вышеуказанные правила предусматривают обязательное ведение журнала учета поставляемого тепла в многоквартирном доме. Показания снимать необходимо каждый день в одинаковое время. Согласно приложению постановления 1034 в 2019 году лицевая сторона данного документа отражает данные абонента (потребителя):

• название;
• абонентский номер;
• адрес;
• данные ответственного лица;
• номер телефона;
• коэффициенты, используемые для перерасчетов;
• дата начала и завершения ведения журнала.

Журнал учета тепла в доме должен содержать следующую информацию:

• дату снятия показаний;
• время снятия показаний;
• объем (количество) поставляемого тепла;
• вес теплоносителя по подающей трубе;
• вес теплоносителя по обратке;
• температура по подающей трубе;
• температура по обратке;
• таймер.

Страницы журнала должны иметь порядковые номера. Сам документ в обязательном порядке прошнуровывается и опечатывается, чтобы избежать подмены записей или потери листочков. Также, в журнале, в обязательном порядке указываются все возможные неполадки и проблемы, возникшие с теплоносителем или счетчиком. Потребитель в течение суток обязан уведомить о поломке сотрудников Госэнергонадзора. В конце месяца потребитель предоставляет копию журнала и показания приборов, контролирующих параметры теплоносителя в организацию, которая занимается снабжением тепловой энергии.

Сложности установки и использования прибора учета в 2019

Несмотря на то, что правительство вроде как заботиться о своих гражданах, сложностей с нововведениями избежать не удастся. Особенно на первых порах, пока обычные люди будут вникать и пытаться понять, что в законе изменилось и зачем им это нужно. Давайте, сначала, перечислим основные сложности, которые ожидают собственников жилой площади в многоквартирном доме в 2019.

• оплата общедомовых счетчиков и стоимость их установочных работ ложиться на плечи потребителя;
• выплата доли жильцов, занимающих коммунальные квадратные метры, будет произведена от муниципалитета;
• в счет за жилье будет включен пункт оплаты ремонта счетчика (независимо от того, ломался он или нет);
• УК, которая ежемесячно должна платить за использованное тепло, чтобы не оставить весь дом без отопления, может распределить долю неплательщиков на добросовестных потребителей. Это, конечно, незаконно, но такие случаи уже были;
• закон не говорит о том, что делать, если в работе счетчика будут перебои, как рассчитывать оплату? Наиболее вероятно, что ЖКХ или УК решит явно не в пользу потребителей, а будет действовать в своих интересах.

А теперь давайте более подробно разберем каждый пункт. Стоимость указанных в первом пункте перечня приборов и их обслуживание выйдет ой как недешево. По примерным расчетам эта сумма будет не меньше 150 000 рублей. Жителям коммунальных квартир вроде бы и проще, муниципалитет возьмет расходы на себя. Но ведь мы понимаем, что бюджет не резиновый и дополнительные затраты в нем вряд ли были заложены заранее. Значит, придется экономить на всем подряд. В том числе и на капитальных и текущих ремонтах. А вот владельцы приватизированных квартир свою долю будут выплачивать самостоятельно. И не факт, что каждому данная сумма будет по карману.

Радует одно, в домах под снос и в малоквартирниках, где стоимость установки приборов учета превысит полугодовую оплату за теплоэнергию, ничего устанавливать не будут. В общем, явно полезный совет, который можно дать потребителям – в случае возникновения проблем, обращайтесь сразу за советом к опытным юристам. Это можно сделать через форму обратной связи на нашем сайте бесплатно.

Техническое обслуживание УУТЭ
Пакет «МИНИМУМ»	Пакет «ОПТИМУМ»
Состав работ:	Состав работ: