Информация для собственников
В случае, если из вашего крана, вместо холодной воды, бежит горячая и наоборот, то необходимо проверить как подключено сантехническое оборудование, посудомоечные, стиральные машины, и другие приборы в квартире, особенно если они были установлены (подключены) не специалистами, либо жильцы нарушают порядок их эксплуатации.
Обычно подмес происходит во всех квартирах по стояку, а его источник (причина) – в одной из квартир этого же стояка.
Основными причинами подмеса могут быть:
· Неверное подключение стиральной или посудомоечной машины к холодной и горячей воде;
- Неисправность смесителя, где вода может смешиваться через каверны в теле смесителя;
- Неправильное использование гигиенического душа.
- Неправильное подключение или эксплуатация бойлера;
· Неверно подключена душевая кабина;
Все перечисленное может происходить либо в Вашей квартире, либо в квартире Ваших соседей, а эффект подмеса дойдет до всех квартир по стояку, т.е. с 1-го по 10-й этажи.
Гигиенический душ и подмес воды
Если Ваш гигиенический душ (биде) оборудован смесителем и лейкой с кнопочным пуском. Вы открываете смеситель, нажимаете кнопку пуска и пользуетесь лейкой. Закончив процедуру отпускаете кнопку и вешаете лейку на штангу не закрывая смеситель, идете заниматься делами. Вроде бы все хорошо, но смеситель то открыт. Через него смешивается холодная и горячая вода, которая попадает в систему. Например, когда верхний либо нижний сосед по стояку открывает кран с холодной водой, то водозабор холодной воды увеличивается, а давление в стояке холодного водоснабжения падает. Поэтому горячая вода выталкивает холодную воду через Ваш открытый смеситель гигиенического душа попадая в стояк холодной воды. В стояке холодной воды повышается не только температура, но и содержание микрофлоры, а это вредит и Вам и Вашим соседям. В данном случае подмес будет происходить до тех пор, пока не будет закрыт кран на гигиеническом душе.
Аналогичен подмес холодной воды в горячую, который понижает температуру горячего водоснабжения по стояку.
Порядок эксплуатации гигиенического душа в квартире должен быть следующим:
1) открыть смеситель гигиенического душа:
2) нажать кнопку пуска на лейке гигиенического душа;
3) провести гигиеническую процедуру;
4) отпустить кнопку пуска на лейке;
5) закрыть смеситель гигиенического душа.
Если смеситель гигиенического душа останется открытым, т.е. пункт № 5 не выполнен, через Ваши открытый смеситель гигиенического душа будет происходить подмес холодной воды в горячую и наоборот. В данном случае подмес будет происходить до тех пор, пока не будет закрыт указанный смеситель.
Бойлер (водонагреватель) и подмес воды
Если у Вас установлен бойлер (водонагреватель), то на его вводной трубе холодной воды и выводной трубе горячей воды соответственно должен быть установлены вводной и выводной краны.
При отсутствии горячей воды в доме и в случае эксплуатации бойлера необходимо:
1) закрыть отсекающий кран горячего водоснабжения квартиры;
2) открыть вводной и выводной краны бойлера;
3) включить бойлер в сеть электропитания.
Если кран не будет закрыт, т.е. пункт № 1 не выполнен, то горячей водой из Вашего бойлера, на изготовление которой к тому же затрачена электроэнергия, будете пользоваться не только Вы, но и Ваши соседи по стояку. О таких случаях в Правление ТСЖ сообщали жители 1-го. 3-го, 7-го, 8-го, 11-го и 12-го подъездов.
Для отключения бойлера необходимо выполнить действия в следующем порядке:
1) отключить бойлер от сети электропитания;
2) закрыть вводной и выводной краны бойлера;
3) открыть отсекающий кран горячего водоснабжения квартиры.
Если вводной и выводной краны бойлера останутся открытыми, т.е. пункт № 2 не выполнен, через Ваши открытые краны и бойлер будет происходить подмес холодной воды в горячую и наоборот. В данном случае подмес будет происходить до тех пор, пока не будет закрыты вводной и выводной краны бойлера.
Подмесы в доме будет происходить до тех пор, пока жители и техническая служба ТСЖ не объединят совместные усилия для ликвидации данного явления. Собственники помещений в своих квартирах должны заменить неисправные краны, подключить правильно сантехническое оборудование и машины, соблюдать порядок эксплуатации бойлеров и гигиенических душев. Определить ПОДМЕС в квартире достаточно просто.
Определение ПОДМЕСА в квартире
Провести проверку на наличие подмеса в Вашей квартире можно самостоятельно. Для этого закройте любой кран на вводе в квартиру (ХолоднойилиГорячей воды). На всех смесителях в квартире откройте кран соответственно той же воды (ХолоднойилиГорячей). Если вода не польется, то Ваши смесители не имеют дефектов и не являются причиной подмеса. В противном случае дефектный смеситель или деталь придется заменить.
Устранение ПОДМЕСА по стояку
Чтобы устранить проблему ПОДМЕСА необходимо установить ОБРАТНЫЕ КЛАПАНЫ после отсекающих кранов на вводах от стояков холодной и горячей воды. Смысл обратного клапана в недопущении обратного движения воды, и как следствие ПОДМЕСА воды в стояках, возникающего в результате разности давлений, а так же в результате неправильной эксплуатации бойлеров, гигиенических душей, неисправных смесителей, сантехнического оборудования и т.п.
В случае обнаружения ПОДМЕСА оставьте заявку в диспетчерской ТСЖ то тел. 8 (498) 600-4451, 8 (968) 404-2151
Такая проблема.
Идет подмес горячей воды в стояк холодной.
Шпарит кипяток вместо холодной воды, а потом еще и течет кран (на стояке холодной воды).
Пакость такая преимущественно бывает вечером на ночь, либо поутру.
Причины более менее известны (не закрытый биде либо поломанный смеситель у соседей).
Невменяемые соседи с "типа крутым" ремонтом и перепланировкой есть. Скорее всего из-за них.
Поговорить с ними по-человечески не удалось. Местные сантехники, судя по всему, ушли в кому и нихрена делать не хотят, хотя я долго их доставал.
Вопрос — какими мерами можно с этим бороться?
Поможет ли вариант пойти в управу и там заяву написать?
Или врезать подкачивающий насос на на линию ХВ?
Или что?
Быть может, читатель сталкивался с проблемой, когда из всех кранов шпарит кипяток. Причём кипяток также заливается и в бачок унитаза. Очень неприятная неисправность водоснабжения. Означенное может проявляться ввиду неправильного монтажа труб внутри квартиры. Однако, в подавляющем большинстве случаев причины кроются в соседях. Собственники недвижимости меняют краны, пытаются заменить запорную арматуру на труха (хотя она здесь вообще никаким боком не влияет на ситуацию).
Сварочные работы в квартире, а также замену батарей, по доступным ценам осуществляет компания «ЯСК»-СТРОЙ.
«ЯСК»-СТРОЙ
Услуги предоставляются в Москве и в 15 км от МКАДа
г. Москва, Боровское шоссе, 18
+7 (985) 765-77-78
Данная публикация осветит главные истоки причин подмеса горячей воды. Сварка в решении означенных сложностей будет не нужна. По крайней мере это касается страдающего от некорректной работы коммуникаций. Причина скрывается в соседе сверху или снизу. Самым распространённым вариантом решения считается необходимость замены крана в ванной комнате (он не способен перекрывать трубы, ввиду чего и возникает проблем с подмесом).
Необходимость в установке обратных клапанов
В летние месяцы осуществляется систематическая профилактическая работа в отношении труб горячего водоснабжения. Весь дом находится без горячей воды в течение приблизительно трёх недель. Подобная практика необходима, дабы обеспечить отсутствие крупных аварий.
Этот период является оптимальным для осуществления ремонта или частичной замены трубных коммуникаций. Возвращаясь к проблеме подмеса следует отметить другой, не менее распространённый случай.
Подмес возникает из-за некорректно включенного бойлера в систему водоснабжения.
Отсутствие обратных клапанов на вводных трубах приводит к возникновению подмешивания горячей воды. Пока обратные клапаны не будут установлены, проблема раз за разом будет Вас настигать.
Полноценная замена стояка горячей воды
Означенный в подзаголовке подход не решит проблемы с подмесом, но сможет стимулировать соседа к установке обратных клапанов. Достаточно часто подобные коммуникации меняются одновременно сразу в нескольких квартирах.
У пластикового стояка в сравнении с металлическим есть масса преимуществ:
- лёгкий вес;
- стойкость к коррозии;
- невозможность возникновения отложений на внутренних стенках;
- длительные сроки эксплуатации (до 50 лет).
Одновременная замена стояка в двух квартирах позволит избежать возни с переходами от металлической трубы к пластиковой. Естественно, это сократит время монтажа. Кроме того, постольку-поскольку перекрывать стояк всё равно придётся, стоимость часов работы можно разделить пополам. Одни выгоды – куда ни посмотри.
В видео наглядно демонстрируется, почему из крана с холодной водой периодически течёт кипяток: